签订房屋认购书有什么注意事项有过购房经历的人都清楚，最开始双方之间签订的并不是商品房买卖合同，而应该是认购书，此时开发商也会要求购房者交付一定的定金或者预付款。但对于这个房屋认购书很多人并不清楚，针对这一……商品房交付是不是必须取得竣工验收备案表开发商修建商品房的，在修建好了之后需要到相应的部门办理竣工验收备案，之后才能开始销售或者交付商品房。但这个环节不涉及到购房者，不过在实际购房的时候需要让开发商提供，因此很多人并……房屋质量不合格应该怎样处理购房者在验收房屋的时候，需要仔细对房屋的各个区域做出验收，而不能简单的交付了房屋要是就算完，这样只会给自身造成损害。而在验房的过程中就有可能发现房屋质量不合格，那这样的情况下应……城市私房买卖价格该怎么确定按照不同的标准可以将房屋划分为不同的类型，其中就包括了公房和私房，作为私房自然允许所有人自由的进行买卖。但此时确定城市私房买卖价格就是很重要的了，很多时候私房都是属于二手房，在……怎么防止开发商一房二卖一般在购房之后都会进行备案登记，但有的人因为嫌麻烦而省却了这一步，就导致出现开发商一房二卖的情况，这会对购房者的利益造成很大的损害，那现实中应该怎么做才能防止出现开发商一房二卖……借名买房的风险有哪些？在一些大城市，由于房价上涨的比较离谱，为了控制房价，让房屋真正发挥自己的作用，而不是用来炒的，当地政府会出台一些政策要限购，以达到抑制房价的目的。这样的情况下就容易出现借名买房……究竟什么是买卖不破租赁对于大多数租房者来讲，在房屋租赁期间其实还是比较担心房东将房屋出售，这就意味着自己可能要在短时间内找到新的出租屋，然后尽快搬走了。但其实我国法律中是有买卖不破租赁的规定的，刚好……该对房产纠纷应该要怎么处理因民事行为发生房产纠纷，可以提起诉讼。因拆迁补偿纠纷，先协商，后政府裁决和法院起诉。因单位内部建房，找有关行政部门解决等等。那么，到底该对房产纠纷应该要怎么处理呢？如果选择诉讼……怎么就房产纠纷维权？近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻关系纠纷，房屋拆迁纠……哪些情况下房屋买卖合同无效在买卖房屋的过程中，一方面是出于保护当事人利益的考虑，另一方面办理相应手续的时候也需要，因此当事人之间才会签订房屋买卖合同，但有此时一味的追究对自身利益的保护，就有可能出现合同……商品房面积缩水是否可以要求退房很多购房者在验收房屋的时候会对商品房的面积作出实际的测量，这样日后也方便自己进行装修，这个时候就有可能发现商品房面积缩水，也就是实际测量出来的面积与开发商所说的面积是不一致的，……应该怎么避免收房程序风险通常在购买了商品房之后，最后才是去收房，但此时并不是简单的交付了钥匙就行，还需要购房者实际对房屋作出相应的验收，看看是否存在什么问题，这样尽快作出处理避免造成损害。与此同时我们……