房屋出租人有什么义务？一、房屋出租人有什么义务1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付……
要是出租房屋需具备哪些条件一、出租房屋需具备哪些条件房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其……
租期内退房押金能否退还一、租期内退房押金能否退还1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任……
租房没到期不想租了能退押金吗一、租房没到期不想租了能退押金吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违……
房屋租赁需要注意哪些？一、房屋租赁需要注意哪些1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。2……
房租合同未到期押金能退回吗一、房租合同未到期押金能退回吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约……
租房提前退房押金能退吗一、租房提前退房押金能退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任……
合租人有单方面退租的权力吗？一、合租人有单方面退租的权力吗？那要看你们当时租房时是怎么协商的了，要看和房东签订的合同，合同上面写的是谁租的，要是合同写的是别人的名字而不是你的名字一般情况房东是不认你……
房屋租赁期未满不想租了租金退吗？一、房屋租赁期未满不想租了租金退吗？1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200支……
房租没到期不住了怎么办？一、房租没到期不住了怎么办？房屋租赁合同未到期的，出租人如果不想继续租赁房屋的，可以与出租人协商解除合同，如果出租人不同意的，承租人承担违约责任后可以解除合同。根据《中华……
二房东拖着不退押金怎么办？一、二房东拖着不退押金怎么办？二房东拖着不退押金的可以起诉到法院进行处理，也可以申请居委会进行出面调解，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证……
房租到期书面通知怎么写？一、房租到期书面通知怎么写？房租到期书面通知没有标准格式，租赁合同没有约定，可口头也可书面通知对方。具体可以参考如下格式：租赁合同到期通知书（格式）致：……
高空坠物违法行为的归责原则是什么？一、高空坠物违法行为的归责原则是什么？高处坠落物造成损害的责任原则应为无过错原则。无过错责任原则是指“根据法律的特殊规定，行为人对其行为造成的损害，不承担过错，并承担民事……故意高空坠物刑事责任处罚标准是什么？一、故意高空坠物刑事责任处罚标准是什么？高空坠物导致人员伤亡的要承担刑事责任，因为高空坠物情节严重的会判处是故意伤害罪，可能会判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并处一……高空坠物适用过错推定责任吗不适用高空坠物致人损害案件的归责原则是无过错原则。在高空坠物致人损害案件中，“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为……民法关于高空坠物的规定包括什么？从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担责者进行了限定，令可能的……高空坠物侵权案件责任如何分担？一、高空坠物侵权案件责任如何分担？在高空坠物致人损害案件中，“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果……高空坠物之责任承担人怎么确认？一、高空坠物之责任承担人怎么确认？高空坠物之责任承担人的确认方式是：倒置推断。高楼坠物伤人主要是因高楼中抛掷和坠落的物致人损害：从建筑物中抛掷物品造成他人损害；从建筑物上……施工建筑高空坠物当事人是什么责任一、施工建筑高空坠物当事人是什么责任侵权责任和刑事责任（1）、从建筑物抛掷物品或者从建筑物是坠物，造成他人损害，由侵权人承担赔偿侵权责任；（2）、不能确定侵权……高空坠物造成财产损害的如何赔偿？对于高空坠物造成的赔偿是由侵权人根据实际造成的伤害后果来认定的，无法认定责任人的可以由所有居民来承担赔偿责任，对于物业未尽有关义务导致的，也可以向物业要求赔偿。第一，因造……高空坠物有楼层划分吗？一、高空坠物有楼层划分吗？高空坠物是没有楼层划分的。发生高空坠物的情况的物业公司是不需要承担责任的。因为高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责……高空坠物的过错责任原则是什么？一、高空坠物的过错责任原则是什么？高空坠落物造成损害的责任原则应为无过错原则。无过错责任原则是指“根据法律的特殊规定，行为人对其行为造成的损害，不承担过错，并承担民事责任……民事案由高空坠物引起的纠纷如何处理一、民事案由高空坠物引起的纠纷如何处理民事纠纷的处理方式：1、协商。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。3、仲裁。将纠纷提交……高空坠物请律师费用谁承担？一、高空坠物请律师费用谁承担？高空坠物请律师费用通常是谁请谁出，至于律师费用的金额，可以由委托人与律师协商确定。由于律师费在性质上应属于财产利益，原则上可以作为损失，故此……