未经房东同意转租的风险有吗?一、未房东同意转租的风险有吗?未经房东的同意而进行转租对于风险来说肯定是很大的。1、未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权。根据《合同法》及《最高人民法……
恶意拖欠房租限期搬离的通知怎么写?一、恶意拖欠房租限期搬离的通知怎么写?恶意拖欠房租限期搬离的通知应当写清楚拖欠房屋的租赁事项,然后要求对方立刻搬出房屋,一般情况下,110是不管的,但是有关部门比如说可以……
房东不同意转租有效吗?一、房东不同意转租有效吗?依据我国合同法的规定,在未征得出租人同意的情况下,承租人擅自转租房屋的,转租的合同是无效的,出租人可以解除租赁合同。《中华人民共和国合同法……
二房东转租诈骗房东能报警吗一、二房东转租诈骗房东能报警吗?二房东转租诈骗房东能报警,刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关……
二房东诈骗该怎么处罚?一、二房东诈骗该怎么处罚?二房东诈骗该处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,按照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或……
被房东骗了属于诈骗么?一、被房东骗了属于诈骗么?被房东骗了不一定就属于诈骗,需要看房东的行为是否符合诈骗罪的要件,如果房东以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物……
当事人口头约定无偿使用房屋是否租赁合同?一、当事人口头约定无偿使用房屋是否租赁合同?是租赁合同,属于房屋租赁合同的一种,只是在租赁合同中,明确约定出租人不收取承租人的费用,无偿将房屋交给承租人使用,此时,使用权……
二房东转租诈骗起诉可以把钱退回受害者吗一、二房东转租诈骗起诉可以把钱退回受害者吗?二房东转租诈骗起诉后钱应该退回受害者,人民法院对诈骗刑事案件进行审理后,如果判决被告人有罪的,犯罪分子就需要进行退赔,而对被害……
住房的二房东有权涨房租吗?一、住房的二房东有权涨房租吗?有权的,这是根据租房合同来约定的,如果合同规定在合同期内禁止涨房抄租,则房东涨房租为违法行为。根据《城市房屋租赁管理办法》:第七条住宅……
合租房一个人要走押金怎么办一、合租房一个人要走押金怎么办?应该由合租人自己协商,如果押金是均摊的,拿走各自的押金份额即可。房屋租赁合同中,如果解除合同,押金的退还需要根据以下情况分析:第一,……
若要租房需要注意哪些细节?一、租房需要注意哪些细节1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。2……
租赁房屋的注意事项包括哪些一、租赁房屋的注意事项包括哪些1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。……
公租房住够五年可以买吗一、公租房住够五年可以买吗目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行……
房屋租赁合同要写明哪些内容?租赁合同纠纷是实践中常见的纠纷类型。那么,房屋租赁合同要写明哪些内容?房屋租赁合同有哪些内容?怎么避免租赁合同纠纷?房屋租赁合同中,需要注意哪些合同细节?合同中要详细写清……
宁波市房屋出租合同范本应该怎么写?对于出租方以及租赁方来讲,什么方式才能让他们的合法权益不受伤害,我们想到的也就是出租合同了,那么宁波市房屋出租合同范本应该怎么写?根据有关规定,租赁合同中的范本应该包含双方协商……
租房违约怎么办?依《合同法》第120条的规定,违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任,亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵,是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时……
商铺转租协议有哪些注意事项?现在大家的收入都已经多起来了,而且手中的闲钱也十分得多,那么大多数人都会选择买些铺子或者转租或者自己开店做个小买卖,那么买铺子的时候呢一定是要签转租协议的,那么在大家在签署商铺……
租房合同纠纷怎么处理?租房合同纠纷怎么处理?1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;以下是一些相关的处理办法:如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就……
北京海淀区房屋出租需要注意的事项是什么?犯罪分子的的诈骗手段越来越高明,所以很多人防不胜防,比如说我们国家比较常见的一种行为就是租房行为,租房当中也存在着一定的骗局,比如说利用他人的房屋来进行出租,使他人上当受骗,很……
房屋租赁合同纠纷上诉状如何书写?随着经济的的发展,房地产行业也是日益崛起,因为炒作和供需不平衡等原因,我国的房价也是居高不下,所以就有很多的公民会租赁房屋居住,那么因为房屋的租赁合同而进行诉讼的话,房屋租赁合……
哪些房屋不能出租现如今,在很多城市其实房价都是偏高的,而对于一个普通的工薪家庭来讲,要换房或者说要购买一套更大的房屋,相对来说就比较困难。尤其是那种外出打工的人,可能本身就没有想过在打工的城市……
合法的房屋转租需要符合什么样的条件呢一、合法的房屋转租需要符合什么样的条件呢房屋的转租必须符合的条件有以下三点:(1)房屋转租,应当订立转租合同;(2)转租合同须经原出租人书面同意;(3)……
出租人单方解除合同并私自收回房屋的情况是什么一、出租人单方解除合同并私自收回房屋的情况是什么以下情形,出租人可以单方解除房屋租赁合同:(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失……
租店面违约能退房租吗?一、租店面违约能退房租吗?商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续……