二手房买卖合同应具备的主要内容有哪些?一、二手房买卖合同应具备的主要内容有哪些?二手房合同包括以下内容就是有效的:1、买卖双方的姓名或者名称、住所等信息;2、房屋的位置、设施等基本情况;3、……
二手房买卖合同的必要条款有哪些?一、二手房买卖合同的必要条款有哪些?二手房买卖合同的必要条款有当事人的姓名,住所,标的价,款履行的期限,地点,方式以及违约责任的说明。1、当事人的姓名、住所,有助于……
商品房预售合同备案办理程序是什么?一、商品房预售合同备案办理程序是什么?商品房预售合同办理备案的程序如下:1、申请:申请人提出申请,提供需提交的申请材料,窗口受理人员审查材料是否齐全,不能办理的进行……
贷款买房后无力偿还房贷怎么办?一、贷款买房后无力偿还房贷怎么办?贷款买房后无力偿还房贷可以和银行协商分期还款。按揭贷款对于借款人来说是存在一定的风险的,具体如下:(1)对自身收入预期存在偏差。由……
二手房评估需要准备哪些材料?一、二手房评估需要准备哪些材料?1、二手房评估所需的资料(1)企业营业执照复印件或个人身份证复印件;(2)国有资产产权登记证(非国有资产除外);(3)当……
开发商不办理房产证违约吗?一、开发商不办理房产证违约吗?商品房出卖人不办理房产证要承担违约责任不办理房产证要承担违约责任逾期办证行为构成违约的,应当承担违约责任。(一)根据相关司法解释的规定……
立遗嘱房产过户需要公证吗?一、立遗嘱房产过户需要公证吗?需要公证,因为必须凭继承公证书,才可以办理房产继承过户。具体手续:带着公证的遗嘱,身份证,户籍本,死者的死亡证明等,到房产所在地住房和城乡建……
遗产房产过户去哪里办手续?一、遗产房产过户去哪里办手续?需要去公证处和房产管理机构。1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;2、要到区或市公证处(原来外销的……
自书遗嘱怎样过户房子?一、自书遗嘱怎样过户房子?1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产……
使用自书遗嘱能过户吗?一、使用自书遗嘱能过户吗?可以过户的,自书遗嘱是有效的,是可以继承房产的。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱人可以撤销、变更自己……
一手房怎么预防一房多卖一、一手房怎么预防一房多卖?现在房屋买卖是要办理网签备案的,网签备案就是为了预防一房多卖,网签的作用包括:1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,……
交了契税的就可以办房产证了吗一、交了契税的就可以办房产证了吗?并不是交了契税之后就可以直接去办理房产证了,除了契税之外,另外还需要交纳维修基金,还有其他的一些税费,将这些税费都交完之后才可以去办理房……