买房签了合同买家违约如何处理？一、买房签了合同买家违约如何处理？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、继续履行。继……
房屋装修逾期且合同没有违约金可以获得赔偿吗？只要是违约就要承担违约责任，可以获得赔偿。没有约定或约定不明确的，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决。合同生效以后，在合同履行前或履行……
购房人违约解除合同违约金如何计算？如果在购房合同中，是因为买房违约，即受让人违约的，违约金应该是逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损……
中介签订的购房合同违约金如何确定？结合具体情况来判定。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的……
房屋买卖合同如卖方违约如何处理？一、房屋买卖合同如卖方违约如何处理？1、房屋买卖合同中的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少；当事人以约定的违约金……
房屋赠与合同违约责任可以请求赔偿吗？房屋赠与诺成合同违约可否赔偿还要看该合同的性质，在普通赠与合同中的赠与人不承担损害赔偿责任，只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同中的赠与人……
购房时签了合同对方违约怎么办？双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成可以到法院起诉。当事人采用合同书形式订立合同……
房屋买卖合同违约的情形有哪些？一、房屋买卖合同违约的情形有哪些？1、不能履行，债务人客观上没有履行能力，或者法律禁止履行债务；2、延迟履行，债务人可以履行但在履行期届满时未履行债务的现……
买房签订预售合同后违约怎么办？一、买房签订预售合同后违约怎么办？按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违……
和房东签合同房东违约如何处理？一、和房东签合同房东违约如何处理？商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁……
买房交定金合同没写违约责任可以请求赔偿吗？一、买房交定金合同没写违约责任可以请求赔偿吗？只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对……
售房合同逾期付款如何承担违约责任？根据违约的具体原因以及造成的实际损失来确定的。合同中违约的情况不乏出现。但是合同违约的责任也分为过错原则，无过错原则以及赔付原则三种类型。分别是不同的处理方法。（一）合同……
买卖不破租赁买受人善意取得会受到法律保护吗？一、买卖不破租赁买受人善意取得会受到法律保护吗？买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的……
恶意使用买卖不破租赁制度合同是否有效一、恶意使用买卖不破租赁制度合同是否有效？恶意使用买卖不破租赁制度合同是无效的，《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段……
买卖不破租赁的特殊情形有哪些一、买卖不破租赁的特殊情形有哪些？1、动产租赁的限制适用。因为动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。此外，如果……
买卖不破租赁迁让纠纷怎么处理？一、买卖不破租赁迁让纠纷怎么处理？可以诉讼处理，要求继续履行合同，并要求出租人赔偿违约金。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不……
租赁合同中关于买卖不破租赁相关规定是什么？一、租赁合同中关于买卖不破租赁相关规定是什么？我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖……
以债务抵顶租金买卖不破租赁可以适用吗？一、以债务抵顶租金买卖不破租赁可以适用吗？抵押的情况显然是不可以适用于买卖不破租赁原则的，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押……
买卖不破租赁的原则例外情形有哪些一、买卖不破租赁的原则例外情形有哪些？1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权……
买卖不破租赁对汽车适用吗？一、买卖不破租赁对汽车适用吗？不适用，从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的规定是否应当适用于动产呢？……
国企资产处置买卖不破租赁合同方式是什么？一、国企资产处置买卖不破租赁合同方式是什么？从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第1……
适用买卖不破租赁有哪些情况？一、适用买卖不破租赁有哪些情况？从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋……
房产居间合同纠纷房产居间合同怎么写房地产居间合同也叫做房地产中介合同，这是由房地产中介商与委托人之间签订的，旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。那么你知道房地产居间合同怎么写吗？律图小编整理了有关资料……
遗嘱房产纠纷之房产继承中需注意的问题遗产继承当中，可以继承的遗产包括死者合法所有的现金、股票、证券以及房产等等。而如果实际继承的是房产的话，此时继承人就要注意一些事项了。因为房产属于不动产，是需要办理遗产继承过户……