如果购房签合同房东违约怎么办一、如果购房签合同房东违约怎么办购房签合同房东违约之后，购房人可从以下几个方面主张权利。1、要求房主继续履行合同。继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，也是……交房延期开发商怎么赔？一、交房延期开发商怎么赔开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。首先，看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容，有约定按约定。如果没有约定，可以按照买房人实际所遭受的……验收房需要注意哪些事项一、验收房需要注意哪些事项收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，……验收新房收房注意事项有哪些一、验收新房收房注意事项有哪些收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表……开发商违约还要合同无效合法吗？一、开发商违约还要合同无效合法吗？不合法，购房合同是依法成立的就具有法律效力，并不会因为开发商违约成果造成合同无效。开发商违约的，按合同约定承担违约责任。《中华人民……买卖房合同违约金一般是多少钱？一、买卖房合同违约金一般是多少钱？若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20时，买方交付其余房款时定金应当抵作房款；约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务……房屋买卖合同违约金诉讼时效是多少？一、房屋买卖合同违约金诉讼时效是多少？房屋买卖合同违约金诉讼时效是三年，根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其……二手房屋买卖定金合同违约可以要求退还定金吗？一、二手房屋买卖定金合同违约可以要求退还定金吗？房屋买卖合同签字后卖方违约可以要求退还定金，这是由于此时房屋的销售方已经违约了。相关法律规定：《民法典》第五百……小产权房的拆迁如何补偿一、小产权房的拆迁如何补偿具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置……如交房延期怎么赔2021一、如交房延期怎么赔开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。首先，看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容，有约定按约定。如果没有约定，可以按照买房人实际所遭受的损失……交首付不去签购房合同违约金标准是多少？一、交首付不去签购房合同违约金标准是多少？交首付不去签购房合同违约金标准在法律上没有具体约定比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及……与中介签订购房合同双方违约怎么处理？一、与中介签订购房合同双方违约怎么处理？与中介签订购房合同双方违约处理的方式有三种：强制履行、损害赔偿以及支付违约金。（一）购房者违约根据《民法典》规定，只有……