一、小产权房的拆迁如何补偿
　　具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：
　　1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
　　由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
　　2、小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，根据《国有土地上房屋征收与补偿手续》“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
　　二、小产权房拆迁的补偿方式
　　由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、把户口迁过去，足以证明当事人对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给当事人，则要看所买的小产权房的项目土地性质等等。
　　作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。

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