商品房认购书有没有法律效力？一、认购书有没有法律效力首先，商品房认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关……房子房产证不能过户能做公证吗？一、房子房产证不能过户能做公证吗？依据我国法律的规定，不动产实行的是产权登记制度，对不动产进行买卖的，双方需要到管理部门办理产权变更的登记，否则是不具有法律效力的。房产证……遗产过户的房产转让如何交税？一、遗产过户的房产转让如何交税1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根……2020买房多久才可以过户一、买房多久才可以过户新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的情……买房子贷款必须要担保人吗一、买房子贷款必须要担保人吗办房贷不一定需要担保人，具体要根据借款人的自身情况来定。当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较……房屋预告登记费用多少钱一、房屋预告登记费用多少钱房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，由此而产生的费用就是预……子女出钱买房遗产分割怎么分？一、子女出钱买房遗产分割怎么分？1、子女都有权继承，但出资子女与父母另有约定或父母遗嘱另有指定的除外根据我国民法典的规定，无遗嘱时按照法定继承的方式处理，子女作为第一顺序……安置房买卖合同是否有法律效力一、安置房买卖合同是否有法律效力1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。2、但……再婚后共同买的房子怎么继承？一、再婚后共同买的房子怎么继承？一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产……办房屋预告登记证收费一般是多少钱一、办房屋预告登记证收费一般是多少钱房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，由此而产生的……刚买的房子多久可以卖掉一、刚买的房子多久可以卖掉从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手……买房之后多久可以过户2020一、买房之后多久可以过户新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的……