一、物业管理费包括哪些费用
　　物业费构成要素有以下几点：
　　1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
　　2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；
　　3、物业管理区域绿化养护费用；
　　4、物业管理区域清洁卫生费用；
　　5、物业管理区域秩序维护费用；
　　6、办公费用；
　　7、物业管理企业固定资产折旧费用；
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9、经业主同意的其它费用。
　　物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取（也由委托居委会、物业代收的情况）。
　　二、一年要交多少
　　1。具体要看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为510元平方，中档为3元左右平方，普通步梯住宅则12元都有，至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。
　　2。住房的改善，新房面积增加，物业费成倍上涨。老住宅区物业费是0。25元平米。一套100平米的房子一年交物业费300元。
　　3。现在新房的物业费少则0。80平米，一套100平米的房子一年交物业费1020元；多则2。00元平米，一套100平米的房子一年交物业费2400元。最多的可能一年要交30004000元。

物业费包括哪些内容一、物业费包括哪些内容物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备……业主自治物业费标准是怎样的一、业主自治物业费标准是怎样的小区业主自治收物业费的标准是：一级标准1。00元平方米、二级标准0。75元平方米、三级标准：0。50元平方米，但不同地区因经济发展水平不一致……空房子需要交物业费吗物业费的主要用途并不是其中某户房子，而是公共的部分，比如配套设施、绿化养护、道路养护等，它的主要价值在于提高小区整体的舒适度，进而让每一个业主都可以享受到。物业好的小区可……物业费包括哪些内容一、物业费包括哪些内容1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用……物业管理费包括哪些费用一、物业管理费包括哪些费用物业费构成要素有以下几点：1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护……不交物业费的后果是什么一、不交物业费的后果是什么物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得……邻居占用公摊面积怎么处理？1，向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。2，物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。3，向地区城建，……自治的小区业主不交物业费怎么办？自治的小区业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商，缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：（1）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商……小区物业受哪个部门管理一、小区物业受哪个部门管理小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监……小区物业管理范围和责任有哪些？一、小区物业管理范围和责任有哪些？1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用……物业不作为去哪儿投诉？一、物业不作为去哪儿投诉？首先查询物业服务合同，看看物业不作为的具体内容在合同里面是如何约定的。如果确实有合同约定的服务内容而物业没有做到，那就存在物业违约；然后，可以先……门卫有保管快递的义务吗？一、门卫有保管快递的义务吗？我国没有相关法律规定小区门卫或者单位门卫有代收快递包裹的义务，签收快递包裹是收件人自己的事情，与他人无关，除非小区物业管理协议上有该项服务，或……