二手房有哪些交易税费
4月24日 九阙忬投稿 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3，若买方是首次购买面积小于（含）90m的普通住宅计税单价总面积1，若买方首次购买面积超过90m的普通住宅则缴纳交易总额的1。5；二套房购买面积小于（含）90m的普通住宅计税单价总面积1，若买方首次购买面积超过90m的普通住宅则缴纳交易总额的1。5；三套及以上收取计税单价总面积3。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3。
《房产征税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。
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