二手房卖房合同怎么写

2月22日碧落盟投稿

　　房子买卖协议范本
　　合同双方当事人：
　　出卖人（甲方）：（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　买受人（乙方）：（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　双方约定的其他事项：
　　一、房屋的基本情况：
　　甲方房屋座落在，位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为，并附带一间，位于，面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
　　二、房屋内部设施设备：包括。
　　三、本合同中所述房屋为，是的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
　　四、上述房产的交易价格：
　　成交价格为：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）。
　　五、付款时间与办法：
　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将首付款（定金）人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币壹拾壹万元整于年月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年月日）付给甲方。
　　双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）：身份证号码：地址邮编电话日期：年月日
　　购买方（乙方）：身份证号码：地址邮编电话日期：年月日
　　见证方（中间人）：身份证号码日期：年月日
　　法律依据：
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
　　（三）依法收回土地使用权的；
　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
　　（五）权属有争议的；
　　（六）未依法登记领取权属证书的；
　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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投诉评论

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