二手房买卖需要交易双方注意的细节和重点比较多，比如，二手房产权问题、二手房户口问题、二手房过户问题等。这些都是影响房屋能否顺利进行交易的问题。下面，律图小编着重为您介绍二手房买卖中户口问题，希望对您有帮助。
　　避免因户口问题而引发的房产纠纷，买方要做好以下工作：
　　第一，核查户口簿登记情况。核查卖方的户口本，可大致了解卖方家庭的户籍情况。但需注意户口簿只能反应卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员的户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的登记的信息没有及时更新，可能与实际户籍状况存在差异。
　　第二，预先到公安机关核实户籍登记。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的公安机关管理，买方可以委托律师或亲自到公安机关了解房屋的户籍状况。有的出售方承诺无户口，但仍应到公安机关核实。
　　第三，在房屋买卖合同中约定户口迁移条款和违约条款。户籍问题发生纠纷，采取事后补救很困难，买方必须防患于未然。在签订买卖合同时，应当把握三点：
　　一是要求出售方在申请过户登记前的具体期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。
　　二是约定买方在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。
　　三是约定具体的违约责任。买方必须与卖方就违反该项承诺的责任做出具体约定，明确违约责任可以免除买方在损害方面的举证责任。
　　以上就是关于二手房买卖中需要注意的户口问题，小编已经很详细的为您介绍了相关的问题，希望您在阅读本文后，对于二手房的买卖有更清楚的认识，以免产生不必要的纠纷。二手房买卖中，还有很多细节需要留意，如果你需要专业的律师为您指点的，可以通过我们律图网站来委托律师。
　　延伸阅读：
　　二手房买卖违约怎么办
　　二手房过户费用怎么算？
　　购买二手房需要交哪些税

二手房买卖合同纠纷的解决办法在二手房交易市场，可能产生很多纠纷，其中的合同纠纷就是常见的纠纷之一。对于很多购房者来说，了解二手房交易纠纷的解决办法是很有必要的。下面，小编为您整理了常见的二手房合同纠纷的解……二手房买卖纠纷解决办法在房产买卖中，二手房买卖市场也是比较盛行的。很多人选择购买二手房都是为了减轻购房压力。购房人如果在二手房买卖中，不明白相关的规定以及注意相关的细节，很可能会发生二手房买卖纠纷。……二手房买卖的程序是怎样的？二手房买卖在现在的房产交易市场很常见，很多年轻人为了减轻一定的经济压力就会选择购买二手房。在购买二手房之前，需要购房者了解买卖二手房有哪些程序，以免在购房过程中产生相关的纠纷。……二手房能延期过户吗？不论是商品房买卖还是二手房买卖，房屋过户手续都是取得房屋产权的唯一有效要件。在二手房买卖中，还是可能出现购房当事人延期过户的情形。对于二手房延期过户法律是怎么规定的？律图小编为……二手房的定义是什么？你知道什么是二手房吗？不少人以为的二手房是购买了新商品房后又卖出的房屋就属于二手房。那么，我国法律上对二手房是这样规定的吗？究竟二手房的定义是什么？律图小编为您详细解答。……二手房过户要交哪些税费二手房过户需要缴纳的税费也是房产税中的一种。对于二手房买卖的当事人来说，进行二手房买卖是需要交纳一定数量的税费，只是双方需要交纳的标注以及交纳的范围有些不一样。下面，律图小编为……二手房买卖中关于户口问题的注意事项二手房买卖需要交易双方注意的细节和重点比较多，比如，二手房产权问题、二手房户口问题、二手房过户问题等。这些都是影响房屋能否顺利进行交易的问题。下面，律图小编着重为您介绍二手房买……二手房买卖应该注意什么事项在二手房交易中，不论是购房者还是房屋出售者都需要注意二手房交易的法律规定以及相关的政策内容。对于二手房的购房者来说，更加需要注意交易的一些细节和陷阱，避免出现购房纠纷。下面，律……二手房网签手续是什么？买卖二手房签订合同的形式可以在网上进行。和实践中签订二手房买卖合同相比较，二手房网签手续的流程是不一样的。根据相关法律规定以及结合实践，律图小编在下文中为您整理出来了二手房网签……二手房买卖面积有误差该如何处理？一、二手房买卖面积有误差该如何处理？二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若……买二手毛坯房注意事项有哪些一、买二手毛坯房注意事项有哪些1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯……二手房购买后几年可以买卖一、二手房购买后几年可以买卖二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，……