怎么写自愿放弃房产协议书？

　　夫妻感情出现问题，经过调解无法解决，双方可能会选择离婚，这样也是一种解脱。如果一方净身出户，要写一份协议，对放弃财产分割做出表态。那么，怎么写离婚放弃房产协议书？在这种协议书中，应该写清房产情况、放弃分割声明，并签字，下面律图小编就为您详细介绍。
　　一、怎么写离婚放弃房产协议书？
　　离婚放弃房产协议书
　　男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX
　　女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX
　　协议双方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：
　　登记在男、女双方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX号XXXXX层XXXXX室的房产，离婚后属于XXXXX方的共有份额归XXXXX方所有。
　　双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。
　　本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
　　男方：
　　女方：
　　年月日
　　二、离婚房产怎么分割？
　　1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
　　3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
　　婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
　　《民法典》（2021。1。1生效）第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
　　综上所述，双方处理离婚，关键的一步是对财产进行分割，特别是房产分割，有时候，一方会自愿放弃，那么写一份自愿放弃房产协议书是很重要的，否则一旦发生纠纷，处理起来比较麻烦。在协议书中，对房产情况、分割办法、过户手续等写清楚，并表达自愿放弃，双方签字后协议生效。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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