相邻权和地役权的区别有什么 所谓地役权，是指为使用自己土地的方便与利益而使用他人土地的权利，是一种为增加自己土地的利用价值而支配他人土地的他物权。在地役权法律关系中，因使用他人土地而获便利的土地为需役地，为他人土地的便利而被使用的土地为供役地。传统民法上的地役权关系发生在土地所有人之间，由于我国的土地所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在土地使用人、宅基地使用人等之间。 地役权具有从属性和不可分性等特点。相邻关系即不动产相邻关系（下称相邻权），是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因行使权利的延伸或限制而发生的权利义务关系。目前我国现行法律只规定了相邻权，对地役权未作规定。虽然二者都是为了充分发挥相互毗邻或临近的不动产之经济效益，因不动产的利用而有着密切的联系，但两者是两种不同的物权制度，不能相互替代或包含。 二者的主要区别如下：首先，在产生原因方面，也就是相邻权与地役权最本质的区别，相邻权由法律直接规定，是依据不动产权利而发生的法定权利，其成立即对抗第三人，无需登记便可当然发生效力；地役权的取得主要是依法律行为而取得，一般是约定权利，如可以基于当事人的合同约定产生，但此种行为属物权设定行为，当事人双方应到不动产登记机关进行设立登记。此外，地役权也可因遗嘱、继承或时效等原因而取得。 其次，在调节范围方面，相邻权是法律对相邻关系进行的一种最小限度的调节，其对不动产所有权或使用权的限制与扩展程度较少；作为当事人双方超越相邻权限度而约定的权利，地役权对土地所有权或使用权的限制与扩展程度较大，并且能够运用其私法自治的特性来弥补法律规定的相邻关系内容十分有限的不足，从而可以有效地利用土地和其他不动产资源，更好地行使自己的权利而向对方提出更高的提供便利的要求。二者是相辅相成的法律制度。 再次，在存在条件方面，相邻权的存在条件是权利主体的不动产必须相互毗邻，相邻权反映的相邻关系既适用于土地相邻，也适用于房屋等建筑物相邻，但一般认为在相邻的两块权属不同的土地上才会发生相邻关系，而地役权只发生在土地所有人或使用人之间，所反映的相邻关系只适用于土地相邻关系，但不受土地是否毗邻的限制。例如，需役地人在供役地修建水渠，该行为受制于水源地而无需要求需役地与供役地相邻。 最后，在权利存续期间及有偿与否方面，地役权的存续期间可由当事人约定，地役权的取得有偿与否也取决于地役权的设定方式和双方当事人的约定；而相邻权由法律直接规定，存续期间是法定的，通常是无偿的。 《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 因此，基于邻接关系的所有权扩大或限制只发生在不可避免的情况下，即如果不进行限制或扩大，土地所有者将无法正常使用其土地，因此邻里关系所做的调整是法律的底线；地役权是土地所有者权利的进一步扩展，超出了相邻关系。因为它基于共识设置，所以它的范围几乎是无限的。 延伸阅读： 相邻权与地役权的区别有哪些？ 相邻权与地役权的区别有，两者的权利性质不。。。 相邻权侵权责任的承担方式有哪些。。。 相邻权侵权责任的承担方式有：停止侵害、赔。。。 物业对相邻权纠纷的责任是什么？ 物业对相邻权纠纷的责任包括支付损害赔偿金。。。 房屋相邻权纠纷怎么解决？ 房屋相邻权纠纷可以通过私底下双方当事人协。。。 一般相邻权纠纷物业怎么处理 相邻权物业纠纷的处理办法有物业可以先跟发。。。 相邻权纠纷物业公司可以做被告吗。。。 相邻权纠纷物业公司是不可以做被告的，这是。。。
工地高空坠物投诉找谁？一、工地高空坠物投诉找谁？可以向工地的主要负责人投诉也可以直接向法院投诉。《民法典》一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与……行为人高空坠物会不会被判刑？一、行为人高空坠物会不会被判刑？高空坠物构成犯罪的，要承担刑事责任被判刑。高空坠物是属于民事行为，一般来说的话是不需要进行坐牢的，但是如果确定了实际侵权人之后，其高空抛物……发生高空坠物一楼免责吗？一、发生高空坠物一楼免责吗？一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼是不需要承担赔偿责任的。出此之外，任何有不在场证明的住户只要出示不在场证明或可证明与自身无关，都可免除赔偿责……高空坠物致人死亡的判决规定是什么？一、高空坠物致人死亡的判决规定是什么？高空坠物致人死亡的判决规定是可以认定为过失致人死亡罪，高空坠物致死过失致人死亡的，可以认定为过失致人死亡罪，根据《刑法》第二百三十三……发生高空坠物谁承担责任吗？一、发生高空坠物谁承担责任吗？由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人也就是业主给予补偿。法律依据……起诉处理高空坠物有哪些诉讼费一、起诉处理高空坠物有哪些诉讼费？（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误……发生了高空坠物如何取证一、发生了高空坠物如何取证高空坠物砸人的取证方法是可以通过调取周围的监控录像、也可以通过其他证人证言来确认侵权人，如果通过一系列的调查方法都没办法确认侵权人的话没关系。高……高空坠物受害人的举证责任是怎样的一、高空坠物受害人的举证责任是怎样的？高空坠物受害人的举证责任是，受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤，剩余的举证责任则由所有人、管理人或者使用人承担。《中华……工地完工后高空坠物谁负任？一、工地完工后高空坠物谁负任？若正在施工的单位出现高空坠物事件，应由施工单位和建筑单位负责。若建筑物已经施工完成，为所有人所拥有，高空坠物事件发生后但找不到明确的侵权人的……关于高空坠物是过错推定责任吗一、关于高空坠物是过错推定责任吗？高空坠物适用过错推定责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落……高空坠物伤人责任由谁来进行承担？一、高空坠物伤人责任由谁来进行承担？由侵权人承担责任，侵权人不明的由可能加害的建筑物使用人给予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛……如果发生高空坠物一楼免责吗？一、如果发生高空坠物一楼免责吗？发生高空坠物一楼是免责的。高空坠物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害……