无偿使用厂房的购房合同怎么写

　　一、无偿使用厂房的购房合同怎么写？
　　工业厂房转让合同范本
　　转让方（甲方）：
　　受让方（乙方）：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
　　一）工业用地及厂房产权基本情况
　　本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
　　二）转让范围及价款
　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。
　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写元）。
　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
　　三）转让款的支付方式
　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　四）违约责任
　　1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。
　　五）争议管辖
　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
　　六）标的物的交付
　　年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
　　七）附件
　　1、甲方营业执照复印件
　　2、乙方身份证复印件
　　八）本协议书一式（）份，双方各执一份。
　　甲方
　　乙方
　　时间
　　如果之前厂房所有人是让对方无偿使用这套厂房的，那厂房的产权并不归使用人所有，使用人想要购买这套厂房的话，还需要跟厂房所有人协商，假如厂房已经被使用人购买下来了，之前的无偿使用合同就自动作废了。
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