二手房交易契税怎么算看以下几点：
　　1。一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。
　　2。营业税由卖方缴纳，税率为5。55。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。转让出售购买时间超过五年的非普通住宅，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。
　　3。转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。“个人所得税”由卖家缴纳，税率为交易总额1或两次交易差的20。
　　4。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房。需要交纳个人房转让所得税。如果该房产为家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可以免交个人所得税。
　　《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
　　契税税率为35。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
　　延伸阅读：
　　二手房交易费用怎么算？
　　办理二手房过户契税怎么算
　　二手房买卖契税怎么算？

集体房产证的房子能公证吗集体房产证不能公证，因为集体房产证并没有说明具体的房屋产权的归属。房产公证所需的材料如下：在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括……房产赠与费用应该如何计算一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1。5、测绘费：1。36元平米、权属登记费……全款房房产证没下来能贷款吗1、没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房……房产证没下来能办按揭吗1、没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房……按揭贷款买房什么时候能拿到房产证贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨……购房合同能用住房公积金贷款吗可以。公积金可以通过贷款系统获取购房人的贷款资料，因此不再需要提取公积金的家庭像过去那样，提交购房合同等材料。夫妻家庭中的配偶方申请提取公积金时，同样只需提供提取申请书、……怎么查住房公积金住房公积金查询的办法：1、登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号及密码，进入账户详细页面；2、登录公积……二手房交易契税怎么算二手房交易契税怎么算看以下几点：1。一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。2。营业税由卖方缴纳，税率为5。55。转让出售购……住房申请书怎么写一、申请人姓名。二、申请人所在单位。三、申请原因：1、个人基本情况简介：2、申请的具体事由：鉴于此，我特向领导申请住房一套。四、申请户型。五……房屋税费怎么算房产税分为以下两种计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定……农村买的房屋怎么办房产证先申请宅基地使用权，再向当地房管所提出申请。农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证……房贷怎么算违约金提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：1、以中国银……