封阳台高空坠物责任由谁承担？

　　一、封阳台高空坠物责任由谁承担？
　　高空抛物坠物行为的责任规定如下：
　　1、由实施高空坠物行为的侵权人承担侵权责任；
　　2、难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿；
　　3、物业未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
　　《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条
　　禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
　　物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
　　发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
　　二、高空坠物免除责任的认定是什么？
　　第一，“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人。相较于被害人来说，可能加害人与实际加害人同住一栋建筑物内，对于建筑物的情况较为了解，具有地理优势和人脉优势，可以通过多种途径找出实际加害人来免除自己的责任。
　　第二，“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵权人。可能加害人可以提出证据证明自己于侵权行为发生时根本不可能在建筑物内或伤人物品不可能归属自己从而在时间上或客观方面免责。
　　第三，不可抗力。《民法典》规定：因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。因此，在发生地震、台风等自然灾害时，由于不可抗拒的力量造成物品坠落，即便查明了坠落物的所有人也不用担责。小区里高空坠物致人损害的民事责任，由坠物的所有人或管理人承担；如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。
　　高空坠物这样的一种民事侵权行为，是相对于其他的侵权类型的案件来说比较特殊的一种，这主要就是体现在责任承担方面，因为这类型的案件通常状况之下都会无法确定具体的侵权人，那么此时有可能加害的建筑物使用人都需要相对的承担补偿责任。
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