办理房产公正需要什么手续

　　在进行房产交易的时候，其中需要当事人实际的进行房产公证才行，这属于交易房产中必经的程序之一。当然，办理房产公证也是有具体手续要求的。那究竟此时办理房产公正需要什么手续呢？又会涉及到哪些费用？律图小编将在下文中为你解答疑惑
　　一、办理房产公正需要什么手续
　　1、当事人准备材料
　　个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等；双方草拟好的协议书。
　　提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
　　2、到公证处填写有关表格
　　双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
　　提示：房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。
　　3、公证人员核对相关信息
　　公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
　　4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。
　　办房产公证需要哪些手续？收费标准是什么？
　　二、房产公证费是多少？
　　不同用途的房产公证，收取的费用是不同的：
　　1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额500000元以下部分，收取比例为0。3，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0。25，5000001元至10000000元部分，收取0。2，10000001元至20000000元部分，收取0。15，20000001元至50000000元部分，收取0。1，50000001元至100000000元部分，收取0。05，100000001元以上部分，收取0。01。
　　2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。
　　3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。
　　4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。
　　5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。
　　6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2收取，低收取200元。
　　注意：不同地区收费标准可能会存在差异，具体费用高低需要以地方规定为准。
　　其实了解清楚对顺利的进行房产的买卖、继承等也是有好处的，毕竟现在房产基本上算是很多家庭中重要的财产，在继承或者夫妻离婚的时候，往往对房产的争夺也是很激烈的。而实际进行房产过户的时候，总少不了要先进行公证。
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