无证房产如何评估
7月23日 碎骨族投稿 应当根据评估对象即无证房产，结合当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对该房屋价值进行评估。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
延伸阅读：
离婚房产必须评估吗？如何评估？
离婚分割房产如何评估？
离婚房产评估如何计算？
投诉 评论 无证按揭房出售流程是什么首先要补办房产证，该房屋才可以进入交易流程。流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买……
建筑物区分所有权法律特征主要是什么一、建筑物区分所有权法律特征主要是什么1。建筑物区分所有权具有集合性与主导性。构成建筑物区分所有权的三项要素即专有所有权、共有所有权（还有土地使用权）和共同管理权这些不同……
无证房产如何评估应当根据评估对象即无证房产，结合当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对该房屋价值进行评估。法律依据……
离婚夫妻的房产该怎么过户热门推荐：租房合同门面租赁合同租房协议书房产抵押租房违约金房产证上加名字不难理解，一对夫妻离了婚自然……
房屋质量有问题能否退房购房时，面对林林总总的法律问题，购房者往往一筹莫展，比如，房屋质量有问题能否退房呢？其实，对于购房者来说，退房无疑是在买到质量不合格的房屋时最有效的保护自身利益的手段，那么根据……
延期交房损失如何计算找专长律师：损害赔偿律师婚姻家庭律师……
怎样认定房屋质量不合格在房屋交易中，购房者在收到开发商交付的新房时会非常高兴，但要提醒大家的是，要及时检查房屋是否有质量问题。那么，在我们的生活中，作为一个购房者，怎样认定房屋质量不合格呢？可能很多……
影响二手房价格的因素有哪些随着一手房房价的节节攀升，二手房市场也逐日升温。二手房与一手房的竞争力大部分体现在价格优势上。那么，影响二手房价格的因素有哪些呢？当下，很多人在购买二手房时都会对房屋先进行估价……
二手房有质量问题怎么维权有些人觉得购买二手房的，就能知道房屋是否存在质量问题，其实有些房屋质量问题，可能是在很久之后才会被发现的，那么此时二手房有质量问题的该怎么来维权呢？我们一起在下文中进行具体了解……
二手房不交房中介有责任吗如果购房者买二手房是通过房产中介进行的话，在涉及到卖方不按照约定交房的时候，房产中介是否有责任的问题。在购买二手房的时候，卖方是负有交房义务的，但如果二手房不交房的话中介有责任……
房屋验收不合格怎么办在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不合格怎么办的问题所困扰。实际上，验房作为一道必不可少的程序，有法定的验收流程，若是验房时发现质量问题，法律也规定了相……
房屋出现的质量问题怎么处理，如何处理房屋的质量问题近年来，有关房屋质量的纠纷频频发生，而作为买受人，购买房屋是为了生活使用，但如果因为房屋质量问题严重影响了正常的居住，这对于买受人而言是非常严重的损失。那么，买受人应怎么处理房……
过错推定原则与无过错原则区别在怎样的一、过错推定原则与无过错原则区别是什么主要区别在于，过错推定原则是按照行为人的过错行为推定应当负责的原则，即行为人有过错；而无过错原则是不论行为人是否有过错，法律规定了在……
侵权赔偿的原则有哪些热门城市：金州区律师山西律师普兰店市律师台安县律师西藏律师庄河市律师明山区律师荆门律师铁东区律师侵权损害赔偿是适用最为普遍的一种民事责任方式，任何一种侵权行为都难免要承担……
生命权的内容是什么热门城市：细河区律师永吉县律师宁江区律师绥化律师依安县律师洮北区律师自贡律师兰州律师镇赉县律师人的生命只有一次，因此我们要好好的爱惜。而一个人如果失去了生命，那再去谈其他……
无过错责任的构成要件有哪些一、无过错责任的构成要件是怎样的损害事实的客观存在。特殊侵权行为的法定性。包括侵权行为的法定性和免责事由的法定性。没有法律条款的明文规定，不能构成无过错责任；同时，……
特殊侵权民事责任是怎么确定的？一、特殊侵权民事责任是怎么确定的？（一）国家机关及其工作人员职务侵权行为职务侵权行为，或称职务侵权损害行为，是指国家机关或者国家机关工作人员，在执行职务中侵犯他人合……
特殊侵权的责任承担主体是什么？一、特殊侵权的责任承担主体特殊侵权诉讼举证责任的规定，根据最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定，下列侵权诉讼，按照以下规定承担举证责任：1、因新产品制造方法发明专利……
侵权行为会有哪些形态？一、侵权行为会有哪些形态？1、一般侵权行为：指行为人基于过错直接致人损害，因而适用民法上一般责任条款的行为。2、特殊侵权行为：行为人虽无过错，但依民法特别责任条款或……
特殊侵权民事责任的类型有哪些？一、特殊侵权民事责任的类型1、国家机关、国家机关工作人员的侵权民事责任，也称职务侵权责任。2、法人工作人员的侵权责任，即法人对其工作人员执行职务中的侵权行为承担民事……
特殊侵权民事责任情形有哪些一、特殊侵权民事责任情形有哪些1、国家机关及其工作人员职务侵权行为。职务侵权行为，或称职务侵权损害行为，是指国家机关或者国家机关工作人员，在执行职务中侵犯他人合法权益并造……
网络侵权责任的承担规定是什么一、网络侵权责任的承担1、承担民事责任即停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。2、承担行政责任：（1）责令停止侵权行为，没收违法所得，并可处以10万元以下的……
特殊侵权责任的种类有哪些的一、特殊侵权责任的种类有哪些的1、国家机关公职人员致人损害的民事责任；2、雇佣活动或雇佣关系中侵权行为的民事责任；3、帮工活动中侵权行为的民事责任；4、……
不动产包括哪些，有什么特征吗一、不动产包括哪些，有什么特征吗不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视……