租赁期间房客不交房租怎么办一、房客不交房租怎么办承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租……
对于村委会有权出租土地吗？一、对于村委会有权出租土地吗？村委会可以出租土地。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：1、发包耕地的，只能向本……
该怎么取得房屋产权证一、提交证件：1、购房合同（收原件）；2、购房发票（收原件）；3、买方身份证或营业执照副本（法人资格证明）（验原件，收复印件）；4、契税完税凭证（收原件……
家庭唯一住房怎么界定家庭唯一住房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。唯一住房查询办法：对购房人申请开具家……
房屋产权证应该如何办一、提交证件：1、购房合同（收原件）；2、购房发票（收原件）；3、买方身份证或营业执照副本（法人资格证明）（验原件，收复印件）；4、契税完税凭证（收原件……
怎样查房屋产权1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。2、利……
如何查房屋产权1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。2、利……
房子交房逾期三个月怎么办开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有……
房子提前还款利息怎么算房贷提前还款之后利息不用交了，但提前还款需要交提前偿还部分约1的违约金（或称手续费）。提前还贷利息计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方……
厕所管道漏水怎么办在发现厕所漏水时，要知道，如果我们是在验房时发现卫生间漏水的话，我们是可以要求开发商进行处理的，一般开发商在交房时本身是会进行验水的，这属于验收不合格，开发商需要进行处理维修，……
商品房到期后怎么办商品房土地使用权是有年限的，根据相关的法律规定，商品房土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不……
北京公积金该怎么提取？（一）提取材料：1、提取申请书；2、身份证（原件及复印件）；3、不同情形需要的不同材料。（二）提取流程：公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工……
买房子签约注意事项有哪些？一、买房子签约注意事项有哪些？1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从……买房子零首付是什么意思？一、买房子零首付是什么意思？买房子零首付是指：买房时，不用付钱直接可以买到一栋房子，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把……买房子贷款能以两个人名义贷款吗买房子贷款能以两个人名义贷款吗可以的。1、在买房的时候，一般也是会有很多签约的过程，比如说签买卖合同还有申请相关的房贷以及交易过户等内容，这些都是需要夫妻两人都在场……买房子先付款再签合同可以么？一、买房子先付款再签合同可以么？买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件……房子备案后还能更名吗？一、房子备案后还能更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。……购房合同丢了是否有风险一、购房合同丢了是否有风险在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，……购房合同搞丢了有风险吗一、购房合同搞丢了有风险吗在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，……商品房买卖合同解释惩罚性赔偿的情形有哪些？一、商品房买卖合同解释惩罚性赔偿的情形有哪些？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条：1、具有下列情形之一，导致商品方买……丢了购房合同有没有风险一、丢了购房合同有没有风险在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，……个人是否适用一房二卖惩罚性赔偿？一、个人是否适用一房二卖惩罚性赔偿？可以适用；根据《商品房司法解释》的规定，购房者除了有权主张实际损失外，还有权另外要求惩罚性赔偿，惩罚性赔偿是在实际损失赔偿范围之外独立……房管局备案的房子可以更名吗一、房管局备案的房子可以更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行……买卖不破租赁转租是否适用？一、买卖不破租赁转租是否适用？转租合同系双方当事人真实意愿表示，未违反法律规定，合法有效。所谓的“买卖不破租赁”原则是指在租赁关系存续期间，即使租赁物发生所有权变动的，不……