长沙房屋租赁合同范本都包括哪些内容

　　我国的房屋租赁要想形成系统化的监管存在的困难非常大，因为不管是在城市，郊区，甚至是农村都是属于私人的房屋出租现象非常普遍。特别是在长沙参加工作的话，那有可能就在周边找一套比较合适的出租房。可是一般情况下，长沙房屋租赁合同范本当中都应该包括像是租赁的期限、押金，其间的一些责任等这些基本条款的。
　　长沙房屋租赁合同范本都包括哪些内容？
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　证件编号：
　　联系地址：
　　联系电话：
　　房屋坐落：
　　依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第四百六十四条租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式：（每个月：元月），房屋押金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
　　（二）支付方式：现金（现金转账支票银行汇款），每月日前支付。
　　第四百六十五条房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第四条转租
　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第五条合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　第六条其他约定事项
　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　第七条违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。
　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。
　　第八条补充协议：
　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
　　律图小编也通过以上文章给大家整理了一篇标准的沙房屋租赁合同范本了，所以您在长沙不管任何一个地方租房子，房东让在房屋租赁合同书上签字的话，就都要审核一下看是否有以上最基本的八条内容，转租和其他的一些补充协议是双方根据当时房屋租赁的状况再自行约定，而且这份合同，对于房东和租客的责任和义务都是形成一定的约束的。
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