根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
　　1、房产税：以租金收入4计算缴纳。
　　2、营业税：3税率的基础上减半计算缴纳。
　　3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7、5、1三档税率）和教育费附加率3计算缴纳。
　　4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额。
　　5、免征城镇土地使用税。
　　6、免征印花税。

买卖不破租赁的规定中的例外情形有哪些？一、买卖不破租赁的规定中的例外情形有哪些？1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵……根据我国法律规定如何对抗买卖不破租赁？一、根据法律规定如何对抗买卖不破租赁？根据法律规定对抗买卖不破租赁仅有几种法定的情形，比如说租赁关系在抵押权设立之后存取，除此之外，不能对抗约定，买卖不破租赁，即在租赁关……未成年人可以买房子吗？现在有不少父母在经济宽裕的情况下购房，毅然决然的选择将房子写在未成年子女的名下，这样也可以在一定程度上面避免日后夫妻之间因为房产产生纠纷。那从法律角度分析的话，未成年人可以买房……买房子应该考虑的因素包括哪些公民在买房的时候，不能仅看到价格，除此之外还有其他一些需要考虑到的因素，这样购买的房产才会是符合自己心意，同时也能在一定程度上减少纠纷的出现，损害到自己的利益。那除了房价之外买……放弃买卖不破租赁可否撤销？一、放弃买卖不破租赁可否撤销？可以撤销，但是如果是承租人主动或者是依据主观自愿做出的放弃决定的，就不可以撤销，买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思……农村买房子怎么写合同？对于农村中的房子，由于价格比较便宜，最近几年也是受到了不少购房者的追捧。但其实由于这样的房子是修建在农村集体土地上面的，因而是不能办理国家统一的产权证，对于购房者来讲风险就很大……买卖不破租赁和抵押之间包括吗一、买卖不破租赁和抵押之间包括吗买卖不破租赁是不包括抵押的，抵押的租凭物不能适用于买卖不破租凭，还有在法院查封的租凭物上与破产财产处理的租凭物上都是不适用于买卖不破租凭的……现在现在买房子考虑哪些因素受房价上涨的影响，很多人虽然想要购房，但却有心无力，毕竟现在我国整体房价都是偏高的。而此时房价自然作为购房者首要看看的因素，但除此之外还需要考虑到其他的一些因素才行，否则就有可……买房子后能不能要求退房买房子的过程中涉及到的环节也是比较多的，而其中各个地方都是与购房者利益密切相关的。尤其是有些人在买房子后又反悔想要退房，那从法律角度分析的话，购房者买房子后是否可以退房呢？可能……外地人在上海全款买房条件是什么？上海市作为国际大都市，吸引了很多外地人到此生活。一些打算在上海定居的外地人，通过自身努力，积累了一定财富，可以买一套商品房。有的人不想办按揭贷款，于是想全款买房。当然，这个是有……买房子怎么查房主信息？在进行房产交易的时候，有的人因为事先没有搞清楚产权信息，导致购买到那种无产权或者只有部分产权的房子，这势必会给购房者利益造成损害。因而，在购房之前最好先调查清楚房主的信息，那究……外地人北京买房新政策是什么？北京作为国家中心城市，每年吸引大量外地人前来工作、创业和生活。其中一些年轻人为了结婚，咬牙也要买一套房子。如今北京市为了抑制过高的房价，出台了不少政策，其中一些对外地人购房还是……