租房到期退租协议怎么写

　　房屋租赁期限到期后，如果双方不续签的话，那么租赁关系就此终止。此时为了明确承租人和出租人之间的权利义务，往往会签订一份退租协议。那么这个租房到期退租协议怎么写呢？下面律图小编就为您详细介绍。
　　一、租房到期退租协议怎么写
　　租房到期退租协议
　　本协议当事人
　　甲方：
　　乙方：
　　鉴于：甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》（合同号）（以下简称“原协议”），乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协议：
　　第一条甲方同意乙方退租位于，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内，在扣除乙方应缴纳的房租后（计算到乙方实际搬出日）退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。
　　第二条乙方必须于年月日前搬出。乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。
　　第三条甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。
　　第四条甲乙双方在乙方搬出之前须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。
　　第五条本协议生效日开始原协议自动终止。
　　第六条本协议自双方签字，盖章后生效。
　　第七条本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。
　　第八条因本协议产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。
　　甲方：乙方：
　　签约代表：签约代表：
　　签约日期：签约日期
　　二、提前退租能要回押金吗
　　租客违约，提前退租。按照一般的租赁付款方式，房东手里至少有等同于一个月租金的押金。一旦遇到租客提前退租，房东可以用这笔押金来缴纳由租客所造成的如水电煤等遗留费用，或者用来支付寻找下一租客时所产生的中介服务费。通常，房东认为租客提前退租应视为违约，押金不该返还。但有的租客认为自己结清了水电煤等费用，且未给房屋内家具家电造成损坏，理应拿回押金。这时纠纷产生了。关键是租赁合同中是否有约定违约金或是怎样约定的。
　　《民法典》（2021。1。1生效）第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　租客提前退租，双方要求中介返还中介服务费。这类纠纷虽然也是由租客提前退租引起的，但却转变为与中介之间的纠纷。双方的租赁合同已经存在，中介方的责任就告一段落。尽管租客提前退租，但因为合同早已生效，因此，因租客提前退租给双方带来的损失，按照合同约定履行各自的义务与责任。
　　以上就是小编为大家整理的退租协议的内容，希望可以为您提供一些帮助。在退租的时候，当事人最好是明确彼此的权利义务，否则的话就容易产生法律纠纷。如果你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们律图的在线律师。
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