房屋租赁合同解除协议书范本

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　　由于一些客观原因，原本签署生效的租赁合同会因此无法继续履行，于是经当事双方协商后会签订一份房屋租赁合同解除协议书，但是大家是否清楚该如何书写解除房屋租赁合同协议书呢？下面，律图小编就为大家收集整理出的一份房屋租赁合同解除协议书，以供大家参考。
　　房屋租赁合同解除协议书范本
　　甲方（出租方）：XXX
　　乙方（承租方）：XXXX实业有限公司
　　甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于XX市XX区XX街与XX街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：X平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：
　　一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
　　二、乙方应于本协议生效之日起X日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
　　三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：法定代表人：
　　年月日年月日
　　综上所述，一份房屋租赁合同解除协议书中除了应注明原租赁合同中因此协议失效外，还需要明确约定租赁协议解除后的权利与义务。由于租赁合同的解除协议中涉及到众多的利益的处分问题，律图小编建议当事双方应妥善做好房屋验收、权属划分以及其他费用支付的等相关事宜，避免日后引发争议。
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