租房押金收据样本

　　如果房屋租赁双方在租房过程中约定了一定数额作为租房押金的话，为了保护双方的利益，同时也为了避免日后不必要的法律纠纷，最好就租房押金写一份收据。下面是律图小编提供的租房押金收据范本，希望能对你有所帮助。
　　租房押金收据
　　甲方（收款方）：
　　乙方（付款方）：
　　甲方今收到乙方人民币300（大写：叁佰元整）作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙
　　方押金。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年月日
　　租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式
　　押金什么时候退还：
　　（一）在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金
　　租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
　　（二）签订租房合同前约定退还条件和日期
　　最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
　　（三）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
　　如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
　　当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　（四）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金
　　除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
　　（五）如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还
　　如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
　　大多租房的时候都会有关于押金的约定，一般是一个月房租或几个月房租作为押金，在上述五种情况下，房东必须退还承租人押金。关于租房押金收据的内容，小编就为大家介绍到这里。更多租房方面的知识，欢迎你登陆我们律图网站进行了解。
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