融资租赁合同的特征有哪些？

　　一、融资租赁合同的特征有哪些？
　　1、出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物。这是融资租赁合同不同于租赁合同的一个重要特点。租赁合同的出租人是以自己现有的财物出租，或者根据自己的意愿购买财物用于出租。而融资租赁合同是出租人按照承租人的要求，主要是对出卖人和租赁物的选择，出资购买出租的财物，使承租人不必付出租赁物的价值，即可取得租赁物的使用收益，从而达到融资的效果。正是从这一意义上，这种合同被冠以“融资”的称号。
　　2、出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益。在融资租赁合同中，出租人虽然须向第三人购买标的物，但其购买的直接目的是为了交付承租人使用收益，而不是为了自己使用。这是融资租赁合同中出租人的买卖行为不同于买卖合同之处。
　　3、承租人须向出租人支付租金。融资租赁合同的承租人对出租人购买租赁物为使用收益，并须支付租金。也正是在这种意义上，该种合同的名称中含有“租赁”一词。
　　二、融资租赁合同的诉讼时效是多久？
　　关于融资租赁合同诉讼时效的规定如下：
　　1、当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为2年，自租赁期限届满之日起计算。
　　2、每一笔租金支付义务的诉讼时效期间都是从租赁期间届满之日起计算的。
　　三、融资租赁合同的印花税是多少？
　　明确了融资租赁合同按“借款合同”税目征收印花税。
　　根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》（财税144号）第一条的规定：对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。
　　同时该通知的第二条规定：在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。需要强调的是该条款只针对融资性售后回租业务中的购买行为，即承租方与出售方为同一主体时，方可适用该条款。
　　融资租赁合同的诉讼时效是两年的时间，也就是说在诉讼之后的两年有效期内双方当事人可以向人民法院申请进行追诉来维护自己的权益的。同时融资租赁合同也是需要缴纳一定的印花税的，印花税的税率是按照万分之五进行缴纳的。
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