北京公租房申请需要哪些材料

　　一、北京公租房申请需要哪些材料
　　以下是针对京籍家庭的申请材料：
　　1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》（一式两份）；（不用自己带，现场领表）
　　注：若想查看核定表主要填写哪些内容，可见文末提示获取样表。
　　2、申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；
　　3、申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；
　　4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》；
　　5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；
　　6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》（未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证）或集体土地上房屋确权证书；
　　7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明；
　　8、家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明；离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证。
　　如您为以下人员，还需提供以下材料：
　　9、无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书；
　　10、申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书；
　　如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：
　　11、原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议；
　　12、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区（县）残联出具的《残疾证》；
　　13、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区（县）级医疗机构出具的《大病诊断书》；
　　14、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》；
　　15、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿《安置证》；
　　16、申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》、《低保证》、《低收入证》；
　　17、计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》；
　　18、优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍（转业）证；
　　19、见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》（市级及以上）；
　　20、申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议；
　　21、申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。
　　（上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印）
　　二、北京申请公租房条件要求
　　符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
　　1、三房轮候家庭
　　即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
　　2、其他具有本市城镇户籍家庭
　　家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
　　注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
　　3、外省市来京家庭
　　（1）申请人应具有完全民事行为能力（年满18周岁）且年龄不超过45周岁（含）；
　　（2）申请人持有本市合法有效的居住证；
　　（3）申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；
　　（4）申请人在京连续缴纳社保或个税满5年（60个月及以上）；
　　（5）申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。
　　注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
　　4、产业园区
　　主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。
　　目前，我国很多城市针对低收入人群或者家庭，陆续的推出了不少政策性房屋，包括公租房、廉租房以及经济适用房。然而，在不同的城市申请的政策性房屋不同，需要满足的条件往往也存在差异。就当前的规定来看，北京现在的几个公租房项目试点过面主要是针对京籍无房职工和非京籍无房职工（新北京人）申请。
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