一、出租人的单方解除权的情形有哪些？
　　出租人单方面可以解除合同的情况有哪些呢？根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：
　　（一）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
　　（二）利用承租房屋进行违法活动的；将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
　　（三）承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　（四）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，拖欠租金累计六个月以上的；
　　（五）法律、法规规定的其他可以解除合同收回出租房屋的情况。
　　二、租赁合同中的六种出租人
　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
　　依法律规定或合同约定须经租赁物所有人同意的，须征得所有人的同意。根据有关法律、法规规定租赁合同中的出租人可以是以下6种人：
　　1、财产所有权人；
　　2、国有企业的财产经营权人；
　　3、典权人，在典期内，可以将典物出租以获取收益；
　　4、使用权人，依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租；
　　5、占有人，即以善良意愿将财产占为已有的人；
　　6、在征得出租人同意后，承租人可以将财产再出租，成为新租赁关系中的出租人。
　　在签订了租赁合同后双方都是需要按照合同中规定的条款去执行的，如果任何一方做出了违约行为也是会给对方的合法权益造成一定的危害，受害方是可以通过合同的规定来索要违约责任的，如果对方拒绝承担赔偿责任后受害人也是可以通过提起诉讼的方式来维权。
　　延伸阅读：
　　出租人变更条件要怎么办
　　出租人转让租赁物承租人可以解除合同么
　　出租人什么情况下享有解除权

最新微博造谣量刑标准是什么？一、最新微博造谣量刑标准是什么？造谣的处罚标准要根据实际的涉案事实后果来进行处理，并没有造谣罪，而是以诽谤罪来处理的，依照《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，诽谤罪为：……微博造谣诽谤报警规定是什么？一、微博造谣诽谤报警规定是什么？微博造谣诽谤报警规定是遭遇到诽谤罪之后是可以进行报警的，造谣诽谤诋毁他人如果对其他人造成严重伤害或后果的，应当构成诽谤罪。诽谤罪是指……微博造谣会有什么后果？一、微博造谣会有什么后果？微博造谣的后果要根据实际的涉案事实后果来进行处理，并没有造谣罪，而是以诽谤罪来处理的，依照《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，诽谤罪为：以暴力……微博转发量过多少算造谣？一、微博转发量过多少算造谣？微博转发量过多少算造谣在法律上并没有规定，并没有造谣罪，一般是按照诽谤罪来处理的，达到立案条件就是追究刑事责任的，根据《最高人民法院、最高人民……微博造谣诽谤他人怎么处罚？一、微博造谣诽谤他人怎么处罚？依据我国相关法律的规定，造谣污蔑毁坏他人名声的，是属于违法的行为，不构成犯罪的给予治安管理处罚，构成犯罪的，追究刑事责任。《中华人民共……微博阅读量满多少算造谣？不论如阅读量满多少，只要是诽谤他人的信息，都是造谣，情节严重的，构成犯罪。根据法律规定，利用微博发布诽谤造谣信息，同一谣言信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数……转发微博造谣判刑是法律还是政策？一、转发微博造谣判刑是法律还是政策？转发微博造谣判刑是法律规定，目前已经入刑，法律上没有造谣罪，一般是按照诽谤罪来处理的，达到立案条件就是追究刑事责任的，根据最高人民法院……在微博上没辱骂造谣还会被告吗？一、在微博上没辱骂造谣还会被告吗？在微博上没辱骂造谣不会被告，微博恶意造谣诽谤诋毁他人如果对其他人造成严重伤害或后果的，应当构成诽谤罪诽谤罪是指故意捏造并散布虚构的……微博告造谣需要满足什么条件？同一谣言信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次，评论二百次以上的可被定为侮辱罪、诽谤罪，依法追究其刑事责任。可根据刑法处于三年以下有期徒刑，拘役、管制……微博造谣报案了会怎么处理？一、微博造谣报案了会怎么处理？微博造谣报案了会按照刑事诉讼案件处理流程来进行办理，比如说由法院来作出判决。微博恶意造谣诽谤诋毁他人如果对其他人造成严重伤害或后果的，应当构……评论造谣微博是否构成犯法？一、评论造谣微博是否构成犯法？评论造谣微博一般情况下不会犯法。具有下列情形之一的，应当认定为《刑法》第二百四十六条第一款规定的“捏造事实诽谤他人”：（一）捏造……法律规定微博造谣犯什么法？一、法律规定微博造谣犯什么法？法律规定微博造谣犯《刑法》，具有下列情形之一的，应当认定为《刑法》第二百四十六条第一款规定的“捏造事实诽谤他人”：（一）捏造损害他人名……