一、网签租赁备案需要缴税么
　　租房网签备案后，就要交租房税了。
　　租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全；另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3税率的基础上减半征收营业税。如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。
　　二、房屋租赁需要交哪些税
　　（一）增值税
　　1、自然人出租住房，按照5的征收率减按1。5计算应纳税额，应纳税款含税销售额（15）1。5，应纳税款含税销售额（15）5
　　（二）个体工商户出租房屋
　　按照5的征收率减按1。5计算应纳增值税税额，应纳税款含税销售额（15）1。5，征收率为5。
　　（三）房产税
　　个人出租房屋，不区分用途，按4的税率征收房产税。
　　（四）城镇土地使用税
　　城镇个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。
　　（五）印花税
　　个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
　　（六）个人所得税
　　个人出租房屋取得的租金计算缴纳个人所得税税率为20。
　　在租房的过程中，当事人协商约定好签订了相应的租房合同，之后可以考虑办理网签备案手续，这对租赁双方来讲其实都是有一定好处的，一方面可以避免出现一房数组的情况出现，另一方面也能减少租房纠纷的出现，让房屋租赁透明化，同时便于政府有关部门对房屋租赁的监督、管理。
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