纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

租房的押金条弄丢了怎么办

10月18日 天浪楼投稿
  通常在租房的时候出租人会要求承租人交付一定数额的租房押金,而押金往往起的就是保证作用,要是承租人损坏了房屋内的设施,那出租人就可以适当扣除押金。而在交付了押金之后,出租人会开一个押金条,不过日后要是将租房的押金条丢失的话,应该怎么办才好呢?请一起在下文中进行了解。
  一、租房的押金条弄丢了怎么办
  租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。
  二、租房押金与定金有什么区别
  房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如有余额,则应返还给承租人;如押金不足以赔偿,出租人仍有权要求承租人补足。
  最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》中第一百一十八条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
  押金与定金的区别主要表现在:
  (一)性质不同:定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式,暂时没有出现在法律明文规定中;
  (二)设定人的范围不同:定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人,定金不得由合同债务人以外的第三人设定,定金担保是合同债务人的自己担保;对押金的设定人法律则未规定、设限。
  (三)上限的法律规定不同:定金的数额由合同当事人约定,但至多不得超过主合同标的额的20,超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定,无数额上的限制,可以高于或者低于主合同的标的额。
  (四)制裁后果不同:定金罚则适用于合同的双方当事人,具有惩罚违约方的功能;而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,制裁程度以押金为限。
  这是可以证明承租人在租房的时候实际交付过租房押金的凭证,因而要是不小心将租房押金条弄丢的话,则就有可能出现出租人不承认当时收取过租房押金的情况,这无疑会对承租人的利益造成损害。
  延伸阅读:
  房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同?
  租房未到期违约金怎么计算?
  租房提前退房违约金
投诉 评论

什么样的房子不能租赁?很多人在进行房屋租赁的时候,仅仅单纯的考虑到房子的价格,往往忽略了房子的环境、交通等,甚至还有忽视国家规定的,租赁那些明确规定了不得进行租赁的房子。那根据我国法律中的规定,究竟……口头房屋租赁合同是否有效虽然很多时候进行房屋租赁,当事人都会选择签订书面的租赁合同,但现实中也不排除签订口头房屋租赁合同的情况。那在这种情况下,这个口头房屋租赁合同是否有效呢?如果没有效,那自然就不能……支付租房押金时应注意什么事项按照租房的行业惯例,此时承租人除了要先预付一定期限的房租外,同时还要支付12个月房租,作为租房的押金。当然,如果当事人能够协商一致的话,也不是必须要支付租房押金的。同时在支付押……租赁方是否可以变更合同租赁房屋的过程中一方作为出租方,另一方自然就是属于租赁方。很多时候我们看到都是出租方在要求变更合同内容,那作为租赁方是否也可以要求变更合同内容呢?如果也可以的话,这种情况下又需……房屋被查封后还能出租吗房屋被查封后还能出租吗房屋被查封后,一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用,民事诉讼中,财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可……租房的押金条弄丢了怎么办通常在租房的时候出租人会要求承租人交付一定数额的租房押金,而押金往往起的就是保证作用,要是承租人损坏了房屋内的设施,那出租人就可以适当扣除押金。而在交付了押金之后,出租人会开一……租房房东不退押金该怎么办在进行房屋租赁的时候,一般承租人需要支付一定数额的租房押金,而在退房的时候房东往往需要退还这个押金,当然如果承租人有损坏房屋内设施的行为,那可以扣除相应的押金,不过要是没有这些……转租房屋的法律风险都有哪些转租房屋其实也就是指承租人在租赁期限内,将自己租来的房屋再次转给他人的行为。但需要注意,我国对转租房屋是规定的比较严格的,因为涉及到出租人的利益,同时进行房屋转租也存在一定的风……房屋租赁时候出租人要注意什么在进行房屋租赁的时候,一方是出租人,而另一方则就是承租人了。只有在双方就房屋租赁协商达成了一致之后,才能建立房屋租赁关系。而这个过程中当事人也有需要注意的地方,那其中房屋租赁时……上海租房房租新规有哪些?近日,上海发布上海租房房租新规:个人出租房屋月收入3万以下免征增值税。租房对大家一定都不陌生,独自一人在外地打拼,租房是必不可少的。那么如果你是房东在出租自己的房产时,月租金在……租房中中介设的陷阱都有哪些可以说在与房屋相关的行业中利润都是很大的,而这也就让一些人产生了不良的想法,想要通过各种方式、途径来损害他人利益,从而让自己获利。在通过中介租房的时候,这种情况比较常见。那其中……农村集体土地租赁合同最长期限有多久?我国实行土地的社会主义公有制,土地归国家和集体所有。依照法定程序,各个机构以及公民个人享有对土地的使用权,并依法可以对土地使用权进行出租。租赁土地时,双方需要依法签订合同,那么……
2020年什么情节构成虐童罪精神病人监护费的规定是什么?虐童怎么处理如何判刑?未成年人嫖娼会受到处罚吗?未成年人打赏后金额可否追回?未成年充值游戏怎么追回?未成年人打赏主播的钱能否追回?意定监护可以异地办理吗意定监护需要办理公证吗未成年人打赏主播钱能追回来吗?法律规定拐卖儿童一般多大年纪?拐骗青年妇女罪的量刑标准是什么如何应对商标恶意抢注?实战聊天的技巧教你如何在一个月内招个代理红茶和绿茶的区别有哪些苹果可折叠iPhone专利曝光柔性屏幕设计独特那次我哭了穿戴防毒衣该注意什么红处方读书笔记洗头歌神F1沙特大奖赛周五练习赛勒克莱尔包揽全天最快德国大师赛爆出最大冷门!罗伯逊惨遭绝杀,韦克林逆转世界第五!文明只差一步恭喜!邓亚萍16岁儿子再夺2冠!技术精湛打法凶狠,身高成硬伤

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形