土地租赁合同书怎么写？

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　　土地租赁是土地流转的常见方式，租赁方式有两种，一种是国有土地租赁，一种是土地使用权出租。土地使用权出租主要包括国有土地租赁，集体土地出租，划拨土地出租几种，律图将为您提供土地租赁合同书样本，以便您使用。
　　土地租赁合同书
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
　　第一条租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积平方米，用以。
　　第二条租赁土地期限租赁开始时间为年月日，结束时间为年月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。
　　第三条租赁土地租金
　　本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写）租金支付方式为（现金）。
　　第四条甲方的权利和义务
　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
　　2、协议签订后一天内提供场地。
　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第五条乙方的权利和义务
　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
　　第六条协议的解除
　　1、本协议期限满后。
　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
　　第七条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
　　第八条租赁场地的交还
　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
　　第九条争议解决方式
　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
　　第十条附则
　　本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
　　甲方（签章）：年月日
　　乙方（签章）：年月日
　　土地租赁往往涉及到土地使用权的出让，是将土地使用权出让给土地使用者，由土地使用者在一定期限内支付出让金给出让人的一种活动，同时出让土地使用权必须满足一定的出让条件。以上是律图为您提供的土地租赁合同书样本，更多相关知识您可以咨询律图秦皇岛律师。
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