根据我国《公司法》的相关规定，总分公司在性质上其实是一种依靠关系，所以在现实生活中，经常会出现总公司将房屋租赁合同转让给分公司的行为，该行为一般要经过出租方的同意才有具有效力，但是如果，在此期间，房屋被转让了怎么办呢？今天，针对“房屋租赁合同总公司转给分公司，该房屋在租赁期间被转让怎么办？”这个问题，小编给大家做了以下分析。
　　一、房屋在租赁期间转让怎么办
　　房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
　　即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
　　《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
　　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
　　二、房屋承租违约有什么责任
　　1、未提供真实有效证件的，由公安机关处以警告、月租金3倍以下罚款；
　　2、承租人和居住人员经其现居住地的计划生育行政主管部门通知后，逾期仍拒不补办或者拒不交验计划生育证明的，由其现居住地的县级以上计划生育行政主管部门给予警告，可以并处500元以下的罚款；
　　3、擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为的，由规划行政主管部门和城市管理综合执法部门依照《广州市违法建设查处条例》等相关法律、法规的规定进行处理或者处罚；
　　4、利用承租房屋生产、储存、经营易燃、易爆、剧毒等危险物品的，没收物品，由公安机关处以月租金10倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任；
　　5、利用出租房屋，从事违法犯罪活动的，由有关行政管理部门依法处罚；
　　6、未履行计划生育责任的，由计划生育行政主管部门依法处罚。
　　以上内容就是小编针对“房屋租赁合同总公司转给分公司，该房屋在租赁期间被转让怎么办”这个问题，给大家做的总结。我们民法中有一条买卖不破租赁的规定，如果在总公司签订合同和，房主将房屋转让了，那么该房屋租赁合同有效，新购买人也无权让总公司出去。更多相关知识您可以咨询律图湖南律师！
　　延伸阅读：
　　房屋租赁合同违约条款怎样写
　　房屋租赁合同单方解除怎么处理
　　房屋租赁续签合同范本是怎样的

对于房屋租赁合同注册公司应该注意什么注册公司在与房屋所有者签订租房合同时，一般要先和房屋所有者对房屋的各个方面进行实地勘察和一些要求的洽谈，同时，注册公司也会通过与房屋所有者签订租赁合同来对该房屋租赁进行前期风险……注册公司房屋租赁合同面积及租金的规定注册公司有时需要用到房屋租赁合同，在这个过程中，需要提供份租赁合同和房产证复印件，完成公司注册。当事人在注册公司以及在签订房屋租赁合同时，要对房屋租赁的面积及租金进行约定。下面……中介费可以重复收取吗通过中介机构租房的，需要支付给中介机构一定的费用，我们称之为中介费。但是因为房屋租金每个月都会收取，那么这个中介费可以重复收取吗？可能不少人对此都有疑问，接下来，就让律图小编来……注册公司房屋租赁合同范本注册公司在运营时，首先要确定公司地点，大多数的注册公司在确定地点时一般与房屋所有者的意思达成一致，以租赁的方式获得公司办公场所。那么，在于房屋所有者签订房屋租赁合同时，该房屋租……深圳公司注册房屋租赁合同签订所需的条件在深圳这样的大城市，不管是本地人或是外地人，不管你是工作或是自己创业基本都会遇到房屋租赁方面的问题。这里我们就来谈谈关于深圳公司注册房屋租赁合同需要具备怎样的条件才能签订？以及……抵押公司可以签房屋租赁合同抵押人将房屋抵押给抵押公司，抵押权人有无权利将房屋出租出去呢，这要看当时签订的抵押合同是否允许。如果抵押公司可以签房屋租赁合同，那在房屋抵押期间对于抵押物出租的相关规定是什么呢……房屋租赁合同总公司转给分公司后被转让怎么办？根据我国《公司法》的相关规定，总分公司在性质上其实是一种依靠关系，所以在现实生活中，经常会出现总公司将房屋租赁合同转让给分公司的行为，该行为一般要经过出租方的同意才有具有效力，……公司房屋租赁合同要交印花税吗印花税是一种十分普遍的税收，虽然它的税率不大，但是仍然对我国的经济发展做出了很大的贡献，所以对于这种税收一定要严格按时按量交纳，国家对于偷税漏税的行为的惩罚也很重。那么公司房屋……公司房屋租赁合同备案登记最新的法律法规确定，当公司在租赁房屋使用的时候，不仅要和出租方签订合法的租赁合同，还要按照相关规定进行相应的文件备案登记，以保证租赁合同的完整性和合法性。那么在进行公司房屋租赁……中介公司开具房屋租赁合同中介公司开具房屋租赁合同是现在很多租房者和中介公司签订的协议，此项协议牵涉的问题过多，也是过于复杂，因为此项合同所牵涉的事个人的钱财和中介公司的利益问题，中介公司开具房屋租赁合……开公司房屋租赁合同怎么写现在地皮价格昂贵，所以一般开公司的话都会考虑租赁房屋，既方便快捷又省心省力。租赁房屋是要签订房屋租赁合同的，公司用的房屋租赁合同与一般的房屋租赁合同是有些许差别的。那么开公司房……注销公司没有房屋租赁合同怎么办？消除法人资格的办法是注销。那么根据公司的注销流程来看的话，首先就要到税务机关进行注销税务办理，税务机关的工作者会要求公司提交房屋合同，那么注销公司没有租赁合同怎么办？注销应该提……