热门推荐：租房合同门面租赁合同租房协议书房产抵押租房违约金房产证上加名字
　　房屋租赁期间，很有可能出现房屋或屋内的设施需要进行维修的时候，那么此时应该由谁承担租赁期间维修责任呢？不少人觉得应该是由出租人承担，但实践中有一些情况下出租人也是不承担这个维修责任的。下面律图小编来为您做详细介绍。
　　一、谁承担租赁期间维修责任
　　在租赁关系中，出租人一般都要承担维修的责任。所以在房屋租赁合同中对此应有具体的约定。维修的费用一般又出租人负担，不过如果是因为承租人不当使用而造成损坏的，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。
　　此外，关于承租人通知出租人维修的方式及出租人维修的时间等，也可在租赁合同中具体约定。对于出租人没有在约定的期限内维修的，承租人可自行维修，但由出租人承担费用。
　　二、出租人无须承担维修责任的情形
　　如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。
　　但是，要注意的是，如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务，使得房屋未处于良好使用状态下，发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏，对承租人造成了损失的，出租人应依过错程度承担一定责任。
　　如果双方约定由承租人负责检查、维修房屋，但是出租人在出租时，对该房屋的现状有所隐瞒的，如果房屋发生破坏性事故的话，出租人也不能因此完全免责。
　　此时，承租人的自我救济可以采取以下措施：
　　当出租人拒不履行房屋的维修责任时，承租人可以先垫付费用自行维修，或者请物业维修，然后向出租人追偿维修费用。为了有效获得补偿，在这个过程中，承租人一定要注意保留证据，如房屋损坏情况、损坏的原因、维修费用收据，以及曾经要求出租人维修的证据等。
　　另外，危险房屋、房屋主体结构损坏应当由市、区、县房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。鉴定机构及其鉴定人员的具体标准和条件，由市房地产行政主管部门规定。
　　大多数时候，租赁期间维修责任都是由出租人承担的。但需要注意的是，如果是因为承租人的过错造成了房屋损坏的话，那么此时通常是由承租人承担维修责任的。要是你在这方面还有不清楚的，请直接来电咨询我们律图的南宁律师。
　　延伸阅读：
　　房屋租赁期间房东卖房租客怎么办
　　房屋租赁期间修复怎么处理
　　房屋在租赁期间转让怎么办

诽谤罪的构成要件是什么一、诽谤罪的构成要件是什么1、已经是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人。一般就是指已年满16周岁的正常自然人。2、主观具有故意，就是你明明知道自己散布的是足……去世的人被侵犯名誉权继承人可以进行维权吗？一、去世的人被侵犯名誉权继承人可以进行维权吗？作为亲属是可以进行维权的；对死者名誉的侵害，其责任方式主要包括停止侵害、返还、恢复原状、赔偿损失、恢复名誉。在追究责任……一般侵犯名誉权怎么处罚？一、一般侵犯名誉权怎么处罚？人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百二十条和第一百三十四条的规定，可以责令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。……诽谤构成犯罪的条件有哪些一、诽谤构成犯罪的条件有哪些1、已经是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人。一般就是指已年满16周岁的正常自然人。2、主观具有故意，就是你明明知道自己散布的是……侵犯他人名誉权是什么行为一、侵犯他人名誉权是什么行为（一）侮辱侮辱是指故意通过言语、文字或者行为举止等方式贬低他人人格、毁损他人名誉的行为。侮辱行为的主观状态应当是故意，其方式可以是言语、……名誉权案法律依据是什么？一、名誉权案法律依据是什么？1。维护名誉权的法律依据来源于《民法通则》、《刑法》、《侵权责任法》以及最高人民法院的相关司法解释；2。具体法律规定：《民法通则》……人民法院认定名誉权的侵权要见是什么一、人民法院认定名誉权的侵权要见是什么？（一）必须有损害事实的存在。侵害名誉权的损害事实主要包括因为违法侵权行为造成受害人名誉损毁、精神或财产上受到损害。精神损害往……名誉权赔偿答辩怎么写？一、名誉权赔偿答辩状怎么写？名誉权赔偿答辩状答辩人：吴XX，男，汉族，197xx年05月01日，住址：XX省XX市XX镇XX村xxx号，身份证号码XX58319xx……名誉权侵害行政处罚具体有哪些一，名誉权侵害行政处罚具体有哪些人民法院依照《民法典》第一百七十九条的规定，可以责令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。二，名誉侵权的形式……诽谤罪被起诉怎么办？诽谤通常就是编造一些虚构的事实，而对他人的名誉进行损害的一种行为。诽谤行为达到严重的时候，就有可能依法追究刑事责任。那么对于实施诽谤行为的人来讲，要是被以诽谤罪起诉了的话该怎么……诽谤罪期限是多久，和侮辱罪的区别是什么你知道诽谤罪的期限是多久吗？用专业术语讲，其实也就是诽谤罪的刑期。这是由法律作出统一规定的，而法院在量刑处罚时则就是参考的这个标准进行判刑的。接下来，律图小编为您详细介绍一下诽……诽谤罪怎样立案、处罚诽谤罪是指行为人捏造事实诽谤他人，情节严重的，应当立案。两会根据现今网络发展与及其罪名的发展趋势，出现较新的犯罪手法而进行新的立案标准，下文将会详细解析诽谤罪立案的内容，律图小……