纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

房屋租赁纠纷处理的程序

4月12日 天浪楼投稿
  在房屋租赁过程当中难免会遇到各种各样的纠纷,此时想要解决这些纠纷,就必须要经过相应的处理程序。那么房屋租赁纠纷处理的程序是怎样的?律图小编准备好了相关文章,将在下文中告诉你答案。
  房屋租赁纠纷处理程序
  1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调处。
  2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出,申请时未提供书面申请的应及时补交。
  3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后,应在五个工作日内确定调解会的时间和地点,并通知租赁双方当事人。
  4、调解之后按具体情况作以下处理:如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的,则终止调解,当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解,应终止调解,若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。
  5、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满,承租人仍占有出租房屋的,出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》,申请应以书面形式提出;并提供解除合同通知书送达证明材料。管理机关核实有关情况后,对符合《条例》第三十三条规定的,向承租方应发出《期限迁出通知书》,承租人仍不迁出的,出租方应通过法律途径解决纠纷。
  6、承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满的,若承租人已不实际使用出租房屋,出租方采取措施开门清点财物、收回房屋的,可以申请房屋租赁管理机关到场见证,该申请应以书面形式提出,并提供解除合同通知书送达证明及告知对方将采取措施的证明等材料;经核实有关情况后,房屋租赁管理机关可以到场见证。出租方在清点财物之后应制作财物清单,有出租方及到场有关单位签章,对清点的财务租方应妥善保管。
  房屋租赁纠纷的解决还是需要当事人双方进行合作,如果能协商解决的话最好就协商解决,这样不仅能够节省彼此的时间、精力,还可以比较圆满的解决纠纷。否则的话,就只有通过法律途径来解决房屋租赁纠纷了。律图小编为你带来本篇文章,感谢你的阅读!
  延伸阅读:
  如何判断房屋租赁合同的效力
  房屋租赁违约金如何规定的
  怎么解除房屋租赁合同?
投诉 评论

租房子不退押金怎么处理租房子不退押金怎么处理:l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或……租房一般交多少押金众所周知,在租房的过程当中,承租人往往会支付一定数额的金钱给出租人,作为租房押金。而在租房合同到期后,这部分押金通常也会退还的。那么这个租房一般交多少押金呢?请阅读下文进行了解……房屋租赁定金合同不少房屋租赁当中,当事人都会就租房定金作出一定的约定。而双方就此签订的合同,我们往往称之为房屋租赁定金合同。为了帮助大家了解房屋租赁定金合同的有关内容,律图小编将提供范本一份,……租房提前退房违约金在房屋租赁的过程当中,要是承租人提前退房的话,那么此时是否需要支付违约金呢?如果要支付的话,那么应该支付多少违约金才合适?详细内容,请阅读由了律图小编整理的下文进行了解。……房屋租赁合同的法律效力一、房屋租赁合同的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审……如何判断房屋租赁合同的效力关于房屋租赁合同,要是在签订后不具有法律效力的话,那么对当事人的利益来讲是很不利的。究竟在实践中,我们该如何判断房屋租赁合同的效力?需要从哪些方面进行判断?详细内容,请各位从下……转租房子注意事项包括哪些现代社会,租房已成为一种普遍现象。许多人在租下一整套房子后,由于种种原因需要进行转租。而在转租房子的过程中,一定要提高警惕,避免纠纷的发生。那么,转租房子注意事项有哪些?律图为……跟中介签合同要注意哪些中介公司现在出现在各行各业,买卖房,出国留学等等都涉及到中介。中介能迅速整合信息,为消费者提供符合他们期望的商品源,从而节省了消费者的时间,特别是在租房这个行业。但在与一些租房……房屋租赁违约金如何规定的由于我国房价很贵所以大多数的年轻人都选择通过租房子的方式来解决自己的居住困难的问题,在租房子的时候是需要签订房屋租赁合同的,同时也是需要确定违约金的,下面大家就跟小编一起来看看……如何防止中介租房的风险现如今,通过中介机构进行房屋租赁是很多人的选择,这样能够帮助自己很快的找到房源,能够节省很多时间。但通过中介找房也存在一定的法律风险,那么当事人该如何防止中介租房的风险呢?律图……租房子押金不退怎么办?租房子已经成为很多年轻人选择居住的方式,租房子的时候租客需要与房主签订相关的合同并且还要支付一定的押金,押金在退房的时候就退回,那么如果在生活中遇到租房子押金不退的情况该怎么办……房屋租赁纠纷处理的程序在房屋租赁过程当中难免会遇到各种各样的纠纷,此时想要解决这些纠纷,就必须要经过相应的处理程序。那么房屋租赁纠纷处理的程序是怎样的?律图小编准备好了相关文章,将在下文中告诉你答案……
上海房屋转租的注意事项是什么?上海是我国重要的经济中心,吸引着众多的外来务工人员,因此对于房屋出租的需求十分旺盛。而这也催生了众多的房屋转租生意。那么,上海房屋转租的注意事项是什么?为此,小编在下文中整理了……杭州江干房屋出租注意事项是什么?杭州是我国重要的经济中心,在经济飞速发展的过程中也吸引了许多外来人才。因此,杭州市江干区的租房市场也是异常火热。那么,杭州江干房屋出租注意事项是什么?为此,小编在下文中整理了该……个人简单房屋租赁合同范本在日常生活中,我们常常会遇到租房问题,而租房就要签订租房合同。可是,有很多人对于在房屋出租合同怎么写比较疑惑。那么,个人简单房屋租赁合同范本有什么内容?为此,小编在下文中整理了……苏州市房屋租赁合同范文苏州市作为东部发达城市,外来人口众多。对租房的需求也是十分旺盛。可是,有很多人对于苏州租房合同的撰写比较疑惑。那么,苏州市房屋租赁合同范文是怎样的?为此,小编在下文中整理了该问……商用房屋租赁合同个人版包括哪些条款?如今一些居民会购买一些商业写字楼作为投资,在房屋空闲的情况下,其可以将其出租出去,这样也可以拿到一笔租金。双方谈好租金、租期等条件后,要签署一份房屋租赁合同,以防将来产生违约。……岳阳房屋出租注意事项有哪些?岳阳作为湖南省较发达的省辖市,外来人口众多;因此,租房需求也是十分旺盛。可是,有很多人对于在岳阳房屋出租时需要注意的问题比较疑惑。那么,岳阳房屋出租注意事项有哪些?为此,小编在……房屋租赁居间是什么意思?如今很多人都通过租房来解决住宿问题,一般来说,租客不能直接同房东联系,要通过中介机构承租房屋。在房屋租赁市场中,存在一种机构和相关从业人员,就是房屋租赁居间。它们是房屋租赁市场……上海个人房屋出租合同书应该怎么写其实在现实生活当中,本来租房的关系应该是比较和谐的。但是正是因为租房的人群越来越多,总是有一部分的人在租房的时候不履行自己的责任和义务,对房东造成了一定的损失。或者有一部分房东……北京单间房屋出租合同要怎么写北京是我国人口流动最大的一个省市,毕竟北京属于我国的首都和政治文化交流中心,所以说各种各样的原因,导致越来越多的多的外来人口涌入北京。要想在北京进行生活,首先要解决的就是自己的……房屋租赁管理部门在哪里在社会生活当中,由于我国的租房群体是非常庞大的,所以说,因为租房而引发的纠纷也越来越多。其实在发生房屋纠纷以后,房东和房客可以在第一时间进行调解,如果调解不成的话,当事人可以到……没装修的毛坯房怎么出租在生活当中,很多公司在租房的时候,根据自己的实质需求会选择相应的房产。所以生活当中有一些毛坯房,也是可以对外进行出租的,并且毛坯房的租金相对来说是比较低的。但是毛坯房在进行出租……上海市房屋出租合同要怎么写上海市属于我国的一流城市,所以上海也吸引了越来越多的外来人口。但是形成鲜明对比的就是上海的房价在我国也是名列前茅的,因此上海的租房群体也是非常多的,为了确保大家的利益,最好还是……
友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形