租赁合同其实就是指出租人将要出租的物品，交付给要使用这个物品的人，承租人将付给一定的租赁金给出租人做这样的一个合同，在租赁合同当中，当事人可以和房主共同商量约定租赁的具体期限，双方也可以不约定租赁物的具体租赁期限，这种合同叫做不定期租赁合同。
　　房屋租赁合同最长的期限是20年，在《民法典》第七百零五条中规定，房屋租赁所签约的合同，约定的租赁期限是不可以超过20年的，如果超过了20年，那么超过的那一部分将视为无效。
　　如果约定的租赁期届满，当事人就可以和房主继续签订租赁合同，但是约定的租赁期限从继续签约合同的那一天起，房屋租赁期同样最长不能超过20年，规定中明确了租赁合同的最长期限是二十年，但是同时也规定了20届满后，是可以和房主继续签约房屋租赁合同的。
　　承租人将自己所租赁到的房屋再次出售转租给其他人，这种情况属于房屋转租，在房屋租赁期限内，承租人是不可以转租的，除非经过了房主的同意，承租人才可以将自己租的房子再次租赁给其他人，在办理房屋转租的时候，也应该有很多值得注意的地方：
　　第一，房屋在经过再次转租的时候，当事人必须同承租人签订转租合同，并且转租合同要经过原出租人的同意，合同上必须要有原出租人的书面同意，并且要办理，登记备案的手续。
　　第二，转租合同的租赁日期是不可以超过，原来的出租人和承租人所签订租赁日的，但如果出租人与转租人用另外的协商约定，前面的情况就可以除外。
　　第三，在转租期间，如果原来的出租人和承租人所签订的原租赁合同有变化更改，或者终止，转租的合同也会随之有相应的变化更改，或者终止。
　　综合以上的观点来看，房屋租赁的最长期限是20年。
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房屋租赁合同的最长期限是多少年租赁合同其实就是指出租人将要出租的物品，交付给要使用这个物品的人，承租人将付给一定的租赁金给出租人做这样的一个合同，在租赁合同当中，当事人可以和房主共同商量约定租赁的具体期限，……房子没到期房东要收回怎么办如今在外打拼的年轻人或者无自己住房的人都需要租住房子，在租住房子的时候一定要签订好租赁合同，写清、写全该有的内容。如果房子在租赁过程中还没有到期，就遇到房东要收回房子的情况。在……出租房屋范本要怎么书写？一、出租房屋范本要怎么书写？1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋……房屋租赁合同需要注意什么随着社会生活的发展，人口的增加，物价的上涨，很多人都需要租赁房子满足自己的物质需求，租赁房子也越来越成为年轻一代人的生活方式。那么我们在租赁房子签订租赁合同的时候需要注意些什么……房东违约一般赔偿标准是什么在租房子的期间，房子的主人还有租房子的人都有可能出现违背当初约定的事情，这样的事情可能会使违背约定的这一方伤害到另一方的某一方面的权益，那么他自然而然地要做出相应的一些补偿。如……土地租赁应交税费有几种一、土地租赁应交税费有几种按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。增值税：按不含税租赁收入依5税率计征；城建税：按营业税额依7税率计征；印花税：按租……商场房租合同到期不搬走是违法的行为吗？一、商场房租合同到期不搬走是违法的行为吗？商场房租合同到期不搬走是违法的行为。商铺租赁合同指的是承租方和租房就租赁场所的租赁达成的合同协议，主要针对商铺的使用权达成一种民……私人土地租赁合同范本是怎样的？私人土地租赁合同范本是怎样的？私人土地租赁合同范本如下：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方……租赁合同到期承租方不交房律师函可以写吗？租赁合同到期承租方不交房律师函可以写吗？可以写；出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：（一）承租人通知出租人的……售后回租融资租赁是什么售后回租融资租赁是什么融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务，它以“融物”的形式达到“融资”的目的。《民法典》（2021。1。1生效）对融资租赁合同的定义是……房租合同到期赖着不走怎么办？一、房租合同到期赖着不走怎么办？可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定，出租……无房屋租赁合同印花税要交么？按道理企业租用房屋用来办公时，需要和出租方签署租赁合同。企业后期凭借租赁合同进行印花税的缴纳。可是因为某种原因，企业没有签署房屋租赁合同，那么企业无房屋租赁合同印花税要交么？律……