一、出租应缴纳什么税费
　　出租缴纳的税费分为两种。第一种是个人出租非住房。第二种是个人出租住房。
　　二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
　　1。房产税：以租金收入12计算缴纳。
　　2。营业税：以租金收入的5计算缴纳。
　　3。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7、5、1三档税率）和教育费附加率3计算缴纳。
　　4。个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20。
　　5。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
　　三、个人出租住房应缴纳以下税款：
　　1。房产税：以租金收入4计算缴纳。
　　2。营业税：3税率的基础上减半计算缴纳。
　　3。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3计算缴纳。
　　4。个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额。
　　5。免征城镇土地使用税。
　　6。免征印花税。
　　房东根据《个税法》在出租房屋时要缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育附加、个人所得税、印花税，或者要缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税，并免征城镇土地使用税和免征印花税。具体情况视房东出租房屋类型而定。
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