上海租房中介费收取依据？

　　现在一般租房形式都是需要通过中介机构来进行房屋出租，因为这样可以方便很多同时也可以帮我们节约很多的时间，中介为我们提供了服务，所以需要给与中介相应的中介费用。拿上海来说，上海租房中介费收取依据是怎样的？律图小编来为您介绍下。
　　上海租房中介费收取依据？
　　上海租房中介费收取标准一般是政府调控、中介自定、网上找房三种标准，首先是遵循政府调控标准，其次是中介自己根据行情房租自己定，再有就是现在的网上租房。三种标准都了解了就可以明白上海租房中介费收取标准了。
　　一、政府调控
　　上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。
　　二、中介自定
　　1、现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30到35之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。
　　2、中介费的标准虽然是有规定的，但是也不是一成不变的，还是可以有商量的余地，如果租金很高但是没有达到标准的，可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东沟通的。
　　三、网上找房
　　现在的网络租房十分活跃，只需要一部智能手机下载租房软件就可以看到全城乃至全国的房屋出租信息，不仅方便而且还省时间，有的租房软件甚至是不需要支付中介费的，并且全程中介都会为你提供热情细致的服务，比起去中介讨价还价，人山人海的挤来挤去容易很多。
　　上海市政府对于租房中介费的调控，合理的规范了中介市场的秩序，也让租客有法律依据可以依靠，安全许多。上海租房中介费收取标准在每一个行当里都不一样，但是都遵循政府调控，不会像一些小城市一样有乱收费多收费的现象。所以可以放心租房。
　　综上所述，上海租房中介费的收取也是根据行情市场来定位收取的。其实对于租房中介费的收取，各地都没有统一的标准。在政府的宏观调控下只是有了基本的限制规定。所以需要租房的朋友可以根据以上内容，适当的进行了解。希望能帮助到需要租房的朋友。
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