购房合同是谁制定的一般是开发商提供的格式合同。一般包括商品房预售合同（期房）和商品房买卖合同（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清……
签购房合同有没有必要带律师购房属于一般民事行为，不需要请律师的，但涉及到个人隐私或其它原因的，确实需要的也可以请的。购房合同需要注意的事宜：1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商……
购房合同两个人必须亲自签吗不是的，如果双方买房，一方不能到场的话，无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书，授权书内容即是委托代为签订购房合同。这样，到场一方便可凭授权书代未到场一方在购房合同上签字……
购房合同一定要写电梯品牌吗这个一般不会，但设计图纸上会有要求。购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积……
购房首付款什么时候交签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。《关……
购房协议能代替合同吗不能，购房协议只是双方达成的一致意见，而购房合同是要签名的。这两者之间是不一样的。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协……
买房补充协议不签构成违约吗买房补充协议不签不构成违约，除非本合同中约定有必须签订补充协议的约定。补充协议是双方在本合同内容出现局限的情况下协商确定签订补充条款的，原则上是否签订由双方协商确定，如果没有签……
现款买的期房商铺，什么时候拿房产证验收合格后。《房地产法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条规定：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府……
委托卖房需要什么材料办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；2、委托事项的权属凭证……
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买房可以拒绝签物业合同吗可以的。实际上来说，签不签这个合同都无所谓。根据物业管理条例规定，前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前，开发商就应告知物业管理事项。而且在签署购房……
委托卖房子的需要什么材料办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；2、委托事项的权属凭证……
房屋买卖违约协议书范本包括哪些内容房屋买卖违约协议书范本包括哪些内容？卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管……外地人在溧水买房子有什么要求？外地人在溧水买房子有什么要求？可以，必须在三年内累计缴纳两年以上的社保或者个税买房贷款需要具备下列条件：1、有合法的居留身份，年满18年周岁的具有完全民事行为……社保没有满一年，补交社保可以买房子吗？社保没有满一年，补交社保可以买房子吗？不可以，如果一个地方需要有社保才可以买房，那么社保是需要连续缴纳的，需要社保买房的含义是需要社保的连续性，而补交的社保，……30万首付在杭州买房子，首付应怎么给？30万首付在杭州买房子，首付应怎么给？可以购买；就要看房子具体是多大；杭州房子首付首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小……唯一住房证明怎么开？一、办理住房证明材料有哪些？1，身份证居民身份证，是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。2，户口本……尚未办理房产证能转让房子吗？还没有办理房产证的房屋，其实也是可以转让的，也就是允许对这样的房屋进行买卖交易。但此时并未发生物权的变动，即从法律意义上来说，房屋还是属于卖方的，对买方而言需要承担的风险就会比……未成年人能不能拥有房子？依据《民法总则》当中的规定，自然人从出生开始就是具有民事权利能力的，依法享有民事权利，同时承担民事义务。在这点上并未区分自然人是属于未成年人还是成年人，所以作为未成年的孩子，也……房子在房产局备案了还能更名不？严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情……公积金买房的条件都有哪些？公积金买房的条件包括缴纳公积金半年以上，信用状况良好，及之前没有用过公积金贷款记录等。符合条件的职工可以准备好各项材料，向当地的公积金管理中心申请。有些大城市可能要求更加严格，……买房子交了购房预付款可以退吗？一、买房子交了购房预付款可以退吗？购房的预付款可以退，因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比，在3以内的据实结算房价款，面积误差比绝对值超过3时，买受人有权退房。……买房按揭如何计算？一、按揭买房多少年比较划算假如购房人从银行按揭60万，分二十年还清，每月需要多少钱？商业贷款：60万，20年期限，最新基准利率是5。9，月供是4264。04元。……退房违约金是多少？在购房后，如果对于房屋有问题不想再继续购房选择退房，那么这就关系到违约，也就是要缴纳退房违约金。退房违约金一般会在房屋买卖合同中由双方协商约定的，若无约定则需要根据不同的违约情……