交付房子逾期违约金怎么算一、交付房子逾期违约金怎么算逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约……
卖房子交定金能不能退？卖房子交定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：（一）签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金……
2020年德州买房子最低首付多少钱一、德州买房子最低首付多少钱？一般规定，买房首付首套首付不低于30，第二套房子的首付不低于60。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话……
买房子怎么买应该注意哪些买房子怎么买应该注意哪些房子价位：这个可以说是很多人买房的时候第一个考虑的问题，房屋的价格对于很多的购房者来说，都是要耗尽全家积蓄才能买的起的。所以，买房的时候，一定要算……
夫妻共同买房只有合同有效吗？一、夫妻共同买房只有合同有效吗？夫妻共同买房只有合同的情况下，该合同是有效的，但是购买的房子产权是无效的。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、……
重庆房屋质量鉴定的项目有哪些一、重庆房屋质量鉴定的项目有哪些？1、房屋完损状况检测2、房屋安全检测3、房屋损坏趋势检测4、房屋结构和使用功能改变检测5、房屋抗震能力检测……
买房子认筹金退款流程是什么一、买房子认筹金退款流程是什么？填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。认筹”是开发商操控房价的手段……
公积金买第二套房子可以吗？公积金买第二套房子可以吗？可以。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。……
2020年在上海买房新政策是什么一、在上海买房新政策是什么？本地户籍一）单身：1、单独名下有房，不可购买住房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套）……
房屋买卖纠纷诉讼时效是多久？一、房屋买卖纠纷诉讼时效是多久？房产买卖纠纷诉讼时效应该是为三年的。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行……
购房合同必须要律师吗购房属于一般民事行为，不需要请律师的，但涉及到个人隐私或其它原因的，确实需要的也可以请的。购房合同需要注意的事宜：1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商……
购房合同是谁定的一般是开发商提供的格式合同。一般包括商品房预售合同（期房）和商品房买卖合同（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清……
房屋买卖合同不成立由法院确认吗？一、房屋买卖合同不成立由法院确认吗？可以，对于房屋买卖合同纠纷来说，房屋买卖合同纠纷的一个解决方式，无非就是通过调解或者是诉讼的方式来进行解决，对于调解不成的，一般来说都……确认商品房买卖合同不成立案由是什么？一、确认商品房买卖合同不成立案由是什么？案由是房屋买卖合同纠纷。1、继续履行：在房屋买卖中，如果买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履……房屋买卖合同不成立起诉状如何书写？一、房屋买卖合同不成立起诉状如何书写？房屋买卖合同不成立起诉状范本原告：xxx，汉族，年月日生，身份证号：xxxxx住xxxxxx。被告：xxx房地产有限公司……房屋买卖合同不成立中介费需要支付吗？一、房屋买卖合同不成立中介费需要支付吗？居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。房屋买卖合同未成立时，能否要求中介费要看……我国的房屋合同如何判定合同不成立？一、我国的房屋合同如何判定合同不成立？1、合同形式要件应为书面形式。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形……房屋买卖合同不成立和无效的区别包括什么？1、两者的法律含义不同。无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同，它不能得到法律的承认和保护，不能对当事人产……如果是买的房产合同不成立能退钱吗？一、如果是买的房产合同不成立能退钱吗？可以，合同不成立时收取款项的一方应当退款。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能……买卖房当事人都认可的不成立合同需要赔偿吗？一、买卖房当事人都认可的不成立合同需要赔偿吗？不需要，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应……签订购房合同没交房合同不成立吗？合同成立，但是是房屋买卖合同的卖方违约。1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先，购房者（或者是委托律师）应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，……房屋买卖合同不成立的情况包括什么？一、房屋买卖合同不成立的情况包括什么？1、合同形式要件应为书面形式。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形……中介与炒房客签定的合同不成立管辖法院是什么？一、中介与炒房客签定的合同不成立管辖法院是什么？因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十三条关于合同纠纷管辖的规定确定管辖权。1、当事人可以通过……办理房产证属于行政许可范围吗？一、办理房产证属于行政许可范围吗？办理产权证不属于行政许可，属于行政确认。产权证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件，是持……