一、高空坠物免责事由都有哪些？ 高空坠物免责事由包括 1、“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人。 相较于被害人来说，可能加害人与实际加害人同住一栋建筑物内，对于建筑物的情况较为了解，具有地理优势和人脉优势，可以通过多种途径找出实际加害人来免除自己的责任。 2、“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵权人。 可能加害人可以提出证据证明自己于侵权行为发生时根本不可能在建筑物内或伤人物品不可能归属自己从而在时间上或客观方面免责。 《民法典》 3、不可抗力。 《民法典》 第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 二、高空坠物需要承担赔偿责任的规定 《民法典》 第一千二百五十二条【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。 发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。 第一千二百五十五条【堆放物倒塌、滚落或者滑落致害责任】堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千二百五十六条【在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品致害责任】在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。 第一千二百五十七条【林木折断、倾倒或者果实坠落等致人损害的侵权责任】因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千二百五十八条【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。 窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。 在高空坠物事件发生之后，若是已经被确定的损害行为人，并不认为自己应该承担损害赔偿责任，则必须要拿出相关自己无需担责的真实证据，对于证据不充足、无法承担举证责任的情形，则一般需要支付损害赔偿金。 延伸阅读： 高空坠物砸伤人轻伤向谁索要赔偿？ 高空坠物免责事由有哪些？ 高空坠物责任险范围
离婚时房子拿钥匙钱也写借条吗一、离婚时房子拿钥匙钱也写借条吗双方协议达成一致借条是有法律效力的。借条的写法一般来讲包括三部分，公司向老板借钱的借条其实还是一样的，（一）标题借条的标题可以……婚后夫妻写借条买房借条有效力吗？一、婚后夫妻写借条买房借条有效力吗？1、只要夫妻与出借人之间存在真实的借贷关系，就受法律保护，写的借条按手印签字有法律效力；2、即使借条存在形式上的瑕疵，法院会对形……关于租房子的借条怎么写一、关于租房子的借条怎么写借条应该由借款人出具，正规借条内容包括：写清楚借款人和放款人的法定全名；写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；写清楚借款时间期限，包括借款的起止……二手房买卖合同不成立中介怎么赔偿一、二手房买卖合同不成立中介怎么赔偿房屋买卖合同不成立的，买卖合同不具有法律效力，如果中介人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出……合同不成立房屋合同纠纷应该怎么处理一、合同不成立房屋合同纠纷应该怎么处理1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方……以炒房为目的的合同不成立吗一、以炒房为目的的合同不成立吗？以炒房为目的的购房合同，由于“签订合同并非真实的意思表示”，故“买卖合同不成立”。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条【虚假……不成立的购房合同卖方不退钱怎么起诉一、不成立的购房合同卖方不退钱怎么起诉？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动……解除购房合同不成立下的房差损失赔偿条件是怎样的一、解除购房合同不成立下的房差损失赔偿条件是怎样的1、商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同无法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差……卖房合同不成立的条件有哪些一、卖房合同不成立的条件有哪些出卖人或者买受人不具备相应民事行为能力，出卖人所出售的房屋是法律明文规定禁止交易的房屋；房屋买卖合同内容不合法，不合法律规定的形式；房屋买卖……中介买房合同不成立怎么赔偿一、中介买房合同不成立怎么赔偿买房合同不成立的，买房不具有法律效力，如果卖房人收取了租金的，要退还，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害买房人或者卖房人利益的，由房屋……开发商购房合同不成立有哪些情形？一、开发商购房合同不成立有哪些情形？具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告……一般怎么让购房合同不成立一、一般怎么让购房合同不成立1、当事人就合同的主要条款未能达成一致；2、当事人未采用法律规定的形式订立合同也未履行主要义务；3、合同不具备要约和承诺阶段。……