购买商品房的过程中，如果在保修期内发生质量问题可以保修。
　　建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
　　当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
　　保修期从交付之日起计算。
　　其实，商品房的保修期是从房产开发商将竣工验收的房屋交付的使用只是就开始计算的，这是总的一个说法，具体的每个部分会有不同的规定，时间保修期从什么时候算有多久都是不一样的，因此，国家规定的房屋建设工程质量的保修期，应该是从完工验收合格的时候算起的，具体什么时候应开发商对外公开，保修期有多久会有地区上的差异，大致范围还是以国家为标准，提醒买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。
　　具体如下：
　　地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；
　　地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；
　　门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；
　　灯具、电器开关损坏为6个月；
　　管道堵塞为2个月；
　　供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；
　　其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定；
　　屋面防水为3年；
　　墙面、厨房和卫生间地面为1年；
　　地下室及管道渗漏为1年；
　　墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。
　　延伸阅读：
　　商品房质量保修期是多久？
　　出售后商品房保修期是多久？
　　商品房保修期的规定有哪些？

执行异议买卖不破租赁应该向法院提交哪些材料一、执行异议买卖不破租赁应该向法院提交哪些材料？（一）异议人或者复议申请人的身份证明；（二）相关证据材料；（三）送达地址和联系方式。执行异议申请材料不齐……买卖不破租赁租金怎么付？一、买卖不破租赁租金怎么付？租赁房屋产权变动，租赁合同效力并未消亡，只是租赁主体发生变更，而且此类租赁主体的变更受制于“买卖不破租赁”的规定，买受人不能佯装一无所知，借机……买卖不破租赁只适用于不动产吗？一、买卖不破租赁只适用于不动产吗？从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房……买卖不破租赁房子被拍卖租客的权益会受到侵害吗？一、买卖不破租赁房子被拍卖租客的权益会受到侵害吗？买卖不破租赁房子被拍卖租客的权益会受到侵害，根据民法当中的买卖不破租赁原则，租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他……买卖不破租赁只是适用于房屋吗？一、买卖不破租赁只是适用于房屋吗？不是，买卖不破租赁适用于一切不动产，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。我国在合同法出……买卖不破租赁是否适用商业租赁一、买卖不破租赁是否适用商业租赁？买卖不破租赁适用于商业租赁，从司法习惯上来看，目前买卖不破租赁原则主要适用于不动产的租赁，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发……商品房拆迁政策的最新规定有哪些？商品房拆迁政策是很多人都比较关注的问题。那么，商品房拆迁政策的最新规定有哪些？商品房拆迁政策的最新规定对于商品房拆迁补偿的规定有哪些？商品房拆迁政策的最新规定有哪些内容？……遇到房屋买卖合同欺诈怎么办，如何预防随着社会经济发展，房屋买卖交易量逐年增多。在签订房屋买卖合同中，要注意预防被不法分子有机可乘，保护自身合法权益不受侵害。要警惕房屋买卖合同中的欺诈行为。房屋买卖合同欺诈……约定办理房产分割有哪些注意事项？房屋只有一个所有权，在房产证上登记的名字就是房屋产权的真正所有人。那么，在房产需要分割时，有哪些注意事项？办理房产分割需要遵守哪些规定？怎么避免办理房产分割纠纷？约定房屋……经济适用住房上市交易要交哪些税费？房产税费是针对房产交易应缴纳的各项费用的总称。那么，经济适用住房上市交易要交哪些税费？经济适用住房上市交易的税费与一般房产上市交易的税费有什么不一样？经济适用住房上市交易……已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法为规范已购公有住房和经济适用住房的上市出售活动，国家针对公有住房和经济适用住房上市制定的有关的法律。那么，已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法有哪些内容？已购公……在什么条件下可以申请房屋质量安全鉴定？房屋质量安全问题关系居住人的人身财产安全。那么，在什么条件下可以申请房屋质量安全鉴定？申请房屋质量安全鉴定需要满足哪些条件？房屋质量安全鉴定需要哪些程序？在什么条件下可申……