需要买卖合同、缴款凭证以及身份证明等材料，然后按以下程序办理：
　　1、预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
　　2、权属登记：需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证（属商品房项目的）（提交复印件）、楼盘单元明细表（2003年6月13日前领取预售许可证的）、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证（合作开发或自己开发自有房地产的）、移交房屋证明（土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的）、在建工程抵押登记证明书（已设定在建工程抵押的）、银行与开发企业确定抵押情况的报告（实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的）。自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日；
　　3、领证：旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用；不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证；新证办理只多一道工序；办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
　　法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
　　申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
　　延伸阅读：
　　不动产登记证办理需要提供什么材料
　　不动产登记证办理需要什么材料
　　不动产登记证去哪里办？

经济适用房怎么买卖经济适用房买卖政策销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下……买房定金怎么写购房定金合同甲方（卖方）：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方（预购方）：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向……不动产登记证怎么办理需要买卖合同、缴款凭证以及身份证明等材料，然后按以下程序办理：1、预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市……买房子的发票丢了怎么办应该尽快补开，因为如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商……房产纠纷起诉书范文2020现实中，由于房产的价值大，因此在一定程度上产生纠纷的可能性也比较大。很多人在遇到房产纠纷的时候会通过诉讼方式来解决，这样就要涉及到起诉状的书写等问题。下面，律图小编提供房产纠纷……商品房预售合同中出卖人有何义务？商品房预售中，不仅购房者有一些义务需要承担，作为出卖人的房地产开发商也是需要承担相应的义务。究竟商品房售预合同中出卖人有何义务呢？律图小编结合我国法律规定，将在下文中为您介绍详……商品房预售合同纠纷有哪些在实际生活中，买卖期房是一件十分常见的事情，因此而签订商品房预售合同也不足为怪，但是，也会因为房产不能及时过户而产生一些商品房预售合同纠纷的，那么，常见的商品房预售合同纠纷有哪……房产税试点范围有哪些房产税，顾名思义肯定就是以房屋为征税对象的一种税收。此时，需要按房屋的计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收财产税。但是，实践中，很多人都不清楚如今房产税的试点范围有哪些。……商品房在什么情况下可预售消费者在购买商品房的时候都是选择的期房，然后与开发商签订商品房买卖合同，之后再验房交房，办理商品房产权证。但您知道商品房在满足哪些情况下可以预售吗？现在律图的小编将在下面的文章……买房时容易遇到什么陷阱买房陷阱无处不在，要是你不小心注意的话，那么自己的利益就可能会受到损害，严重的甚至支付了房款还得不到房屋的所有权。了解买房陷阱有哪些，可以在一定程度上帮助我们预防。下面，律图小……房屋认购合同模板房屋认购合同也叫做商品房认购协议书，这是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对商品房交易事项的初步确认。实践中，很多人不知道房屋认购合同有哪些内容，下面律图……怎样办理房屋过户手续？房屋过户行为可以是因为买卖、赠与、继承等原因发生，想要最终获得房屋的所有权，就必须要办理房屋过户手续。那么，实践中究竟该如何办理房屋过户手续？本文综合房屋过户的不同种类进行详细……