买房子那个保险费的规定是怎么样的？

　　一、买房子那个保险费的规定是怎么样的？
　　买房子那个保险费一般不需要，但有的时候要保证利率不上浮，有的银行要买保险，除此之外还需要缴纳，印花税，购房总价的0。05，印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0。05。买方需缴纳的：非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。
　　（一）买商品房需要交的税
　　1、契税，购房总价的35（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。52。5。
　　2、印花税，购房总价的0。05
　　（二）基金
　　1、房屋维修基金，购房总价的23，大多数地方是2
　　2、副食品价格调节基金，2元平方米，有些地方不用
　　（三）规费
　　1、交易费，购房总价的0。5买卖双方各交0。25，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交）
　　2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
　　3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0。20。52、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0。1乘以503、公证费，贷款额乘以0。03
　　4、抵押登记费，100元
　　二、二手房要缴纳的税费
　　税费：双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0。05。买方需缴纳的：非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1。5，高档住宅3全部由买方承担。
　　地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1。0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下。卖方需缴纳的：年头长短定税费如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0。05的印花税，5的营业税，0。35的城建税，0。15的教育费附加，土地增值税和个人所得税。如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。
　　现在年轻人选择结婚之后就会着手购买房屋，在经济能力条件不能够承担的情况下，甚至还会购买二手房，一般情况下，保险费用是不需要进行购买的，但是不论是购买一手房还是二手房，都需要缴纳一些税收，比如说缴纳的有契税和印花税，根据相关法律的规定，印花税是需要缴纳购房总价的0。05。
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