打房屋产权纠纷案件需要哪些证据材料？

　　最低工资规定最低工资标准岗位工资病假工资农民工工资保证金试用期工资标准
　　老人去世后，可能会留下一些房产，如果遗嘱中没有写清房产分配，而房屋的房产证又丢失找不到。兄弟姐们之间可能因为房屋产权归属引发矛盾和纠纷。同是一家人，应该协商解决这些问题。实在不行的话，再走司法程序。那么，打房屋产权纠纷案件需要哪些证据材料？下面我们通过本文做个具体了解。
　　一、打房屋产权纠纷案件需要哪些证据材料？
　　1、房屋产权凭证；
　　2、房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明；
　　3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；
　　4、房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据；
　　5、房屋使用、管理、收益情况证明；
　　6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；
　　7、其他证据。
　　二、房屋产权纠纷能够发起民事诉讼？
　　现实中，围绕房产归属而产生的纠纷非常多。物权法第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
　　三、土地使用权和房屋所有权的区别是什么？
　　购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。
　　业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外，还拥有该房屋的国土土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。
　　住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。
　　现实生活中，因为房屋产权闹矛盾的情况很多，一家人对簿公堂的也有。如果打官司的话，当事人要收集原始的房屋产权证、房屋来源说明等资料，和诉讼状一并提交给法院。基层法院受理房屋产权纠纷案件后，会选择一个开庭时间，通知双方当事人出庭。由于房屋纠纷涉及到的财产金额较大，当事人最好请一个律师代理案件。
　　延伸阅读：
　　房屋产权纠纷起诉书范本
　　个人房屋产权证明
　　房屋产权到期后怎么办？产权期限是多久？