亲人去世之后，一般会涉及遗产的继承，而房产继承是生活中罪常见的，那么，想要继承死者的房屋需要办理哪些手续呢？房屋遗产继承手续如何办理呢？详情请阅读下文了解。
　　1、公证继承
　　按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；
　　2、缴纳公证费2
　　（1）房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；
　　（2）公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；
　　（3）领取公证书，缴纳公证费2。
　　3、房权变更
　　继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；
　　手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；
　　4、对外售房过户
　　和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；
　　5、缴纳个税及其他税
　　在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额13缴纳，买方缴纳；
　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5。6缴纳（减免），卖方缴纳；
　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20缴纳，卖方缴纳；
　　国家按全额20征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；
　　6、房管部门缴费
　　到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。
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　　延伸阅读：
　　房产继承公证程序是什么？
　　房产继承手续是什么？费用怎么计算？
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