一、继承的房产5年后再出售新政策是怎样的
　　1、不满5年的：
　　（1）契税（根据买房人的情况，首套1，二套3，非普通住房不论首套二套都是3）
　　（2）营业税：不满2年的5、6，满2年免征、
　　（3）个税：普通住房1，非普通住房1、5
　　2、满5年的：
　　（1）契税：同上
　　（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按评估价房证原值的差额征收5、6
　　（3）个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1（普通住房）或1、5（非普通住房）。
　　二、继承过户手续如下：
　　1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估。
　　2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。
　　3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
　　4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。
　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
　　房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证明原件、被继承人房产证原件、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系、继承人身份证。
　　房产在满五年之后在出售，如果是普通的住房，一般是不收取营业税的；并且满五年之后，如果是继承人唯一的一套住房，在进行买卖的情况下，还不需要缴纳个税。国家一般是比价爱护公民的，对公民是能不征税就不征税。

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