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未公证的遗赠如何过户

5月1日 火云谷投稿
  遗嘱必须要公证后才能办理过户。
  司法部、建设部1991年制发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或者接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”
  因此,涉及房产一类的遗嘱,办理公证是房产过户的前置程序。
  《公证法》
  第二十九条
  公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
  延伸阅读:
  遗赠抚养协议未公证有效吗?
  未公证遗赠扶养协议有效吗
  法律规定遗嘱未公证如何过户?
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未公证的遗赠如何过户遗嘱必须要公证后才能办理过户。司法部、建设部1991年制发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后……办个遗嘱多久能下来大概十五个工作日。因此遗产继承公证如果不是因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内出具。法律规定公证机构经审查,认为申请提供的证明……遗嘱公证了房产还要继承公证吗办了遗嘱公证还要办继承公证。遗嘱公证,是立遗嘱人生前立下遗嘱,再拿着遗嘱和身份证,户口本,婚姻情况证明,财产证明(如:房产证),到公证处办理。公证过后遗嘱就具有法律效力,……遗产公证书可以多次使用吗可以,只要在有效期以内,公证书是可以多次使用的,无需重新办理。如果公证书已经过期,那么当事人只能重新申办。公证书的有效期并非严格的法律概念,而是指公证书能够被实际使用的时……遗嘱的五种有效形式是什么一、遗嘱的五种有效形式是什么遗嘱的形式根据《继承法》第17条的规定,遗嘱有以下五种形式:(1)公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证;(……遗嘱见证人可以是亲戚吗一、遗嘱见证人可以是亲戚吗亲属可以作为遗嘱的见证人,但是必须符合法律规定的充当见证人的条件,即该亲属必须是完全民事行为能力人,且不是立遗嘱人的继承人或与继承人有利害关系的……不能是遗嘱见证人的包括哪些一、不能是遗嘱见证人的包括哪些1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人。前者不能辨认自己行为,不能以自己名义参加民事活动并享有民事权利和承担义务。后者则是其民事行为能力受……订立什么遗嘱的效力最高一、什么遗嘱的效力最高根据继承法的规定,公证遗嘱的法律效力最高。所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的……事实婚姻是是否有继承权一、事实婚姻是是否有继承权在认定男女双方属于事实婚姻的情况下,彼此享有遗产继承权。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》(……遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示吗一、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示吗依据我国《继承法》的规定,被继承人订立的遗嘱必须是表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。而判断遗嘱意思表示的……当事人协议书与遗嘱有区别吗?一、当事人协议书与遗嘱有区别吗?两者是有区别的;(1)法律性质不同。遗嘱是立遗嘱人的单方法律行为,体现立遗嘱人的个人意志,不受他人意志影响,立遗嘱人可以单方将之变更……在世老人立遗嘱怎么才有效一、老人立遗嘱怎么才有效根据《中华人民共和国继承法》第十七条,老人立遗嘱如果满足以下条件即为有效:(1)由立遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;(2)立遗嘱……
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