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赠与公证和遗嘱公证哪个好?

5月25日 鬼神氏投稿
  一、赠与公证和遗嘱公证哪个好?
  赠与公证和遗嘱公证相比前者更好,赠与公证的费用可能比遗嘱公证要高,但是相比较而言,赠与公证相对比遗嘱公证要保险,建议赠与公证完之后就完成赠与物的交付,这样就能有效避免纠纷的发生。
  遗嘱公证不是立刻生效,是在立遗嘱人去世才生效,而且如果此遗嘱后还有新的遗嘱,就按照新的遗嘱办理了。
  二、直系亲属赠与公证的流程
  1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2收取公证费;
  2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3的契税,双方缴纳0。05的印花税;
  3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
  三、遗嘱公证的流程
  (一)申请遗嘱公证
  1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
  遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
  2、遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
  (1)居民身份证或者其他身份证件;
  (2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
  (3)公证人员认为应当提交的其他材料。
  (二)受理
  1、属于本公证处管辖。
  遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
  2、符合申办要求的申请,公证处应当受理。
  对于不符合规定的申请,公证处应当在三日内作出不予受理的决定,并通知申请人。
  (三)审查
  1、公证处应重点审查:
  (1)当事人的人数、身份、资格和民事行为能力;
  (2)当事人的意思表示和相应的权利;
  (3)需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法;
  (4)需公证的文书内容是否完善,文字是否准确,签名、印鉴是否齐全;
  (5)当事人提供的证明材料是否真实、充分。
  2、着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。
  (四)出具公证书
  符合下列条件,公证处应当出具公证书:
  1、遗嘱人身份属实,具有完全民事行为能力;
  2、遗嘱人意思表示真实;
  3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产;
  4、遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益,内容完备,文字表述准确,签名、制作日期齐全;
  5、办证程序符合规定。
  遗嘱定订立,或者是确定财产赠与人,都是可以通过公证进行的。从减少纠纷的角度来看,赠与公证更为保险。财产所有者在确定赠与主体并办理公证之后,就能立即办理产权变更的手续,但是遗嘱公证必须要等到财产所有者离世之后才会处理公证遗嘱之中的财产。

赠与公证和遗嘱公证哪个好?一、赠与公证和遗嘱公证哪个好?赠与公证和遗嘱公证相比前者更好,赠与公证的费用可能比遗嘱公证要高,但是相比较而言,赠与公证相对比遗嘱公证要保险,建议赠与公证完之后就完成赠与……再婚后继子有没有继承权?一、再婚后继子有没有继承权有继承权,根据继承法的规定,法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继……土地补偿费算作遗产吗?一、土地补偿费算作遗产吗?土地补偿款属于遗产,土地补偿款中针对被继承人的补偿属于遗产。如果土地是多人共同的,应当将土地补偿款中针对个人的补偿进行区分,扣除其他人的补偿款。……债务可以不继承吗一、债务可以不继承吗依据《继承法》债务可以不继承,但前提是继承人放弃继承权。继承人一旦放弃继承权,即放弃被继承人的债权、债务等的继承,自然不同继承债务。如果继承人不……公民设立的未公证遗赠扶养协议有效吗一、公民设立的未公证遗赠扶养协议有效吗只要协议内容真实,不违反法律规定,就是有效的。公证不是协议生效的必备条件。遗赠扶养协议是指受扶养人(公民)和扶养人之间订立的关于扶养……分家协议书和遗嘱的区别有哪些一、分家协议书和遗嘱的区别有哪些?(1)法律性质不同。遗嘱是立遗嘱人的单方法律行为,体现立遗嘱人的个人意志,不受他人意志影响,立遗嘱人可以单方将之变更或撤销。分产协议则须……当事人获得专利可以继承么一、当事人获得专利可以继承么专利权中权利是属于个人财产,可以继承,这种的继承方式是可以按照遗产进行继承的。具体介绍如下:第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法……夫妻离婚后配偶还有继承权吗?依据我国法律的规定,如果通过法定的方式继承遗产的,离婚后属于结束了夫妻关系,双方并不是配偶,所以是不能继承对方遗产的。《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一……宅基地上的房屋没立遗嘱怎么分配宅基地上的房屋没立遗嘱怎么分配?宅基地上的房屋没立遗嘱的按照法定继承分配。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)继承开始后,由第一顺序继承人继承,……想立遗嘱但立遗嘱人不认字怎么办一、想立遗嘱但立遗嘱人不认字怎么办?立遗嘱人不认字的话立遗嘱的方式还有代书遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一……被继承人是盲人怎么立遗嘱一、被继承人是盲人怎么立遗嘱?被继承人是盲人订立遗嘱的方式有录音遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱等方式。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三……家里老人还健在怎么立遗嘱一、家里老人还健在怎么立遗嘱?立遗嘱的方式分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百……
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