纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

公租房可以作为遗产吗?

9月21日 相思宫投稿
  一、公租房可以作为遗产吗
  根据相关法律的规定,公租房是不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。继承人依据《继承法》规定,对死者财产权利和义务的承受。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋,但这里的房屋,是指所有权归死者所有的私房,包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房(俗称房改房)。
  未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体,不是死者的个人遗产,自然不能继承。因此,公房不能作为遗产继承。房屋承租人在死亡之后该租赁合同自然消灭,但作为共同居住的人有优先承租权。
  因此,死者的亲属如果要继续使用该房屋,则需与房管局或出租人协商一致,变更承租人,才能继续居住使用。对房管局按成本价出售给承租人的住房,在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。
  二、遗产范围的问题
  1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入,股票、红利、接受的嘉奖等;
  2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等;储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款;生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等;
  3、公民的林木、牲畜和家禽;
  4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等;
  5、法律允许公民所有的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等;
  6、公民的著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利;
  7、公民的其他合法财产。包括抵押权、质押权、留置权,典权,债权等。
  三、不能作为遗产的财产有哪些
  1、被继承人的人身权。包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等;
  2、对国家所有资源或集体所有资源的使用权。
  3、有关单位因被继承人死亡而发给其家属的抚恤金、生活补助费等。
  4、被继承人生前承租或借用他人的财产。
  5、制定了受益人的保险金。
  法律依据:
  《中华人民共和国继承法》第三条
  【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
  1、公民的收入;
  2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
  3、公民的林木、牲畜和家禽;
  4、公民的文物、图书资料;
  5、法律允许公民所有的生产资料;
  6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
  7、公民的其他合法财产。

受遗赠人是继承人吗?一、受遗赠人是继承人吗受遗赠人并不是继承人,但受遗嘱人享有受遗赠的权利,可以取得遗赠人所赠与的财产,受遗赠人取得财产后,继承人无权再继承遗赠财产。根据我国继承法第十……没有尽到赡养义务可以继承遗产吗?一、没有尽到赡养义务可以继承遗产吗?没有尽到赡养义务的可能不可以继承遗产,在遗产分配时少分或者不分,具体需要根据各遗产继承人协商确定。《最高人民法院关于贯彻执行〈中……兄弟遗产怎么继承?一、兄弟遗产怎么继承兄弟按照继承法的规定,属于第二顺序的法定继承人。被继承人死亡时,如果生前留有合法有效的遗赠扶养协议或者遗嘱,那么遗产继承按遗赠扶养协议或者遗嘱办理;如……遗产可以不给子女吗?一、遗产可以不给子女吗根据我国继承法的相关规定,子女属于父母的法定继承人。在父母去世后,享有遗产继承权。但继承法也规定,公民可以立遗嘱处分个人财产,指定由法定继承人的一人……公租房可以作为遗产吗?一、公租房可以作为遗产吗根据相关法律的规定,公租房是不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。继承人依据《继承法》……根据法律规定立遗嘱如何收取费用?一、根据法律规定立遗嘱如何收取费用?根据法律规定立遗嘱收取费用一般情况下是在几千元左右。律师见证遗嘱按当地的收费标准,一般都要一千元以上;公证的话可能就几百元。但要注意,……没立遗嘱去世后财产怎么分?一、没立遗嘱去世后财产怎么分?无遗嘱的情况下,要看是否有合法有效的遗赠抚养协议或者遗赠,若都不存在的话,那么死者的遗产须按法律规定的顺序进行继承。也就是按照法定方式继承遗……转继承和代位继承适用规定是什么?一、转继承和代位继承适用规定是什么?转继承和代位继承适用规定是转继承适用的前提是继承人后于被继承人死亡,未实际取得遗产前;代位继承适用的前提是继承人先于被继承人死亡,且为……如何通过公证处订立遗嘱?一、如何通过公证处订立遗嘱?根据法律规定遗嘱公证直接携带好好本人的一些身份方面的证件以及当事人的遗嘱的内容来进行一定的公证申请,遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请,依法……丧失继承权第一条规定是什么?一、丧失继承权第一条规定是什么?根据《继承法》的规定,继承人有下列情形之一的,丧失继承权:1、继承人故意杀害被继承人的;2、继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的……根据法律规定两个孩子怎么立遗嘱?一、根据法律规定两个孩子怎么立遗嘱?1、根据法律规定两个孩子立遗嘱可以自由的进行处分,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人;公民可以立遗嘱将个人财……遗赠抚养协议与法定继承规定是什么?一、遗赠抚养协议与法定继承规定是什么?遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种……
新婚姻法哪些条款被误读?临近“三八”妇女节,女士们的福利又被关注起来,政府部门想着为女士们增添点福利待遇、一些企业特意为女同事们安排了假期,一些商家也藉此机会对女士商品打折促销。法律界也应为女士……婚姻法是怎么解释的?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)(婚姻法解释一)(2001年12月24日最高人民法院审判委员会第1202次会议通过)法释〔2001〕……上海市高级人民法院婚姻家庭纠纷办案要件指南(一)上海市高级人民法院婚姻家庭纠纷办案要件指南(2005年3月4日沪高发民一〔2005nbsp……关于房产婚姻法司法解释三是怎么规定的?婚姻法司法解释三有关房产的规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该……上海市高级人民法院婚姻家庭纠纷办案要件指南(三)市第一、第二中级法院民一庭、民二庭、民三庭,区县法院民一庭、民三庭,浦东新区法院民四庭、民五庭,青浦法院、杨浦法院、卢湾法院、黄浦法院民四庭,宝山法院速裁庭,区县法院各派出法庭……遗弃几多长时间构成遗弃罪?我国是一个法治社会但是也在进行道德教育,因为很多事情是法律没有办法来很好的结局,特别是如今的赡养父母以及抚养孩子问题上,法律很难做到公平公正,事件的复杂性导致需要道德来约束,对……我国一般什么是遗弃行为?我们在生活中经常可以听说孩子不养父母或者父母不养子女的情况,现在物质社会中很多人眼里看钱比什么都重要,因此道德上缺失比较严重,因此经常会发生拒绝抚养被抚养人,在我国的相关法规中……我国的民政局国庆节上班吗?每年到了国庆以后,由于对于我国大多数公民来说,都有一个较长的假期,又因为国庆在我国属于比较特殊的日子,所以在国庆举办婚礼的新人是非常多的。不过对于一对新人来说,最重要的就是到民……离婚的时候新婚姻法有利男性吗?新婚姻法颁布之后,可以发现诸多规定做了修改,首先单方面的宣布提出离婚是无效的,而且女方也不能在结婚时决定房子的房产证所有人,社会上很对人反应说新婚姻法更有利于男性,那么就由小编……在我国小孩改姓需要什么手续在我国,孩子的姓氏对于家庭来说是非常重要的。所以在生活当中,为自家的小孩改姓这样的事情也是比较常见的,在决定对小孩姓氏进行改变之前经双方父母同意以后,必须到我国有关部门进行严格……一般父母遗弃孩子犯法吗?一、父母遗弃孩子犯法吗?遗弃小孩是否构成犯罪,要根据实际情况而定,不能一刀切,而一概认为构成遗弃罪。1、如果对年幼的或者患病的孩童拒绝扶养,情节恶劣,则具有扶养义务……法律上的遗弃罪的规定是什么?我国的法律在不断的发展,我们知道法律对于弱势群体的保护比较多,一般在生活中我们可以看到有的父母遗弃孩子的情况,这样的行为就有犯罪的嫌疑,除此之外还有孩子遗弃父母的情况,在法规中……
友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形