一、房产遗产税免征条件是什么？
　　房产遗产税免征条件是不存在的，因为实际上我们国家并不会征收遗产税，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。
　　二、房屋继承的费用规定是什么？
　　1、公证继承：
　　按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；
　　2、缴纳公证费2：
　　房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；
　　公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；
　　领取公证书，缴纳公证费2；
　　3、房权变更
　　继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；
　　手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；
　　4、对外售房过户
　　和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；
　　5、缴纳个税及其他税
　　在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额13缴纳，买方缴纳；
　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5。6缴纳（减免），卖方缴纳；
　　在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20缴纳，卖方缴纳；
　　国家按全额20征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；
　　6、房管部门缴费
　　到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。
　　房屋作为遗产发生的过程，肯定是需要办理过户登记的手续，只要完成这一项内容才能够完全能获得所有权。当然了，获得所有权之前需要缴纳一定的费用，我们国家虽然没有遗产税的规定，但是房屋过户也有一些契税的。

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